二零二五版简易商铺租赁标准合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版简易商铺租赁标准合同

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺基本情况

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺结构：______

商铺设施：______

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求。

2.商铺租赁用途

甲方租赁该商铺用于______经营，不得从事违法活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，支付方式为______（如：每月一付、每季一付等）。

甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交钥匙与使用

1.交钥匙时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺的钥匙交付给甲方。

2.使用规范

甲方在使用商铺过程中，应遵守国家相关法律法规，维护商铺的整洁和安全。

甲方不得擅自改变商铺的结构和用途。

四、维护与责任

1.商铺维护

乙方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。

甲方在使用过程中，如造成商铺损坏，应负责修复或赔偿。

2.违约责任

如乙方未按时交付商铺或提供相关设施，应向甲方支付______元的违约金。

如甲方未按时支付租金，应向乙方支付______元的违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地查看和评估，如发现商铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据经营需要调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并遵守商铺租赁的相关规定。

为乙方提供必要的经营协助，如遵守商铺管理规定等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致商铺空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付符合要求的商铺。

保证商铺的合法使用，不得将商铺转租或进行其他违法活动。

六、商铺验收

1.验收方式

甲方在签订租赁合同后______个工作日内对商铺进行验收，可以采用实地查看或委托第三方进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺状况、设施、权利义务以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改，直至合格。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金支付

甲方应在每月______日前支付当月租金，支付方式为______（如：现金、银行转账等）。

3.尾款

租赁期满后，如无违约情况，甲方应支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的商铺，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.