二零二五提前终止房屋租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五提前终止房屋租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋信息

房屋位于______，房屋面积为______平方米，房屋结构为______。

乙方租赁该房屋用于______。

2.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

合同期满后，如双方无异议，可自动续租。

二、租金与支付方式

1.租金金额

本合同租金为每月______元，共计______个月，合计______元。

2.支付方式

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、提前终止合同

1.提前终止条件

（1）房屋因不可抗力导致无法居住；

（2）房屋被依法拆除或收回；

（3）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；

（4）双方协商一致提前终止合同。

2.提前终止通知

提前终止合同的一方应提前______个月书面通知对方，并书面确认。

四、违约责任

1.违约情形

（1）乙方未按时支付租金；

（2）甲方未按约定提供房屋；

（3）双方违反合同约定的其他违约行为。

2.违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为______元。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋使用安全。

有权在合同约定的情况下，提前终止合同，并要求乙方搬离房屋。

义务：

按照合同约定提供房屋，并保证房屋符合租赁条件。

维护房屋的正常使用，及时修复房屋损坏部分。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权使用房屋进行约定的用途。

在合同到期前，有权提出续租申请。

义务：

按照合同约定支付租金，并合理使用房屋。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。

六、房屋状况检查

1.检查时间

在租赁关系建立时和合同终止时，双方应共同对房屋进行状况检查。

2.检查标准

检查标准以房屋租赁时的状况和双方约定的标准为准。

七、租金支付方式与期限

1.租金支付

租金按月支付，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.违约金

乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

八、提前终止合同

1.提前终止条件

（1）房屋因不可抗力导致无法居住；

（2）房屋被依法拆除或收回；

（3）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；

（4）双方协商一致提前终止合同。

2.提前终止通知

提前终止合同的一方应提前______个月书面通知对方，并书面确认。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、租金金额等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方