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第三篇监理工作范围

内容简介：分3节依据监理合同中约定的监理服务的要求和范围，对拟投监理合同段的监理工作安排、主要监理人员的岗位职责进行必要的阐述。

第一节监理服务的要求和范围

一、监理服务的要求

1、监理服务的内容

监理服务的内容：本项目设置一级监理机构，本工程设一个监理合同段，负责本施工项目的监理工作，包括本施工项目的监理及后续服务工作。除赋予驻地办的职责和权限外，监理人还应接受发包人制定的与本工程有关的各项管理办法，并配合上级相关单位做好工程监督、检查、跟踪审计和决算审计等与本工程有关的工作。

2、发包人对监理人的授权

发包人对监理人的授权：监理人在履行服务时，应按照监理合同和工程承包合同对监理工程师的授权范围开展监理工作，享有相应的权利并承担相关的义务。

3、监理人员

①按监理服务协议书要求，配备监理服务的人员，并且监理人员资质及数量必须能够适应监理服务协议规定的监理服务工作。在工程施工、缺陷责任期和保修期期间应保持人员的相对稳定。驻地监理工程师、副驻地监理工程师、专业监理工程师等主要人员的人数原则上保持不变，因部分工程施工开始或结束时间不同，部分专业监理工程师的进、退场按要求进行，监理员的人数将根据工程进展情况作出适当的调整。监理人员的进、退场情况做到事先取得发包人的书面同意。

②指定一名授权代表与发包人的授权代表建立工作联系，全权代表监理人处理本项目的有关事宜，其代表行使的职权或发出的指令应视为监理人发出的，监理人任命的代表名单或任命书应通知发包人、承包人和其他有关单位。发包人有权反对和拒绝不符合任职条件的人员任命,我公司将予及时更换。

③驻地办可任命其代表，代表其处理某一工程事宜，任命后将通知发包人、承包人，发包人有权反对和拒绝不符合任职条件的人员任命，驻地办应予以及时调换。

④我公司如若中标将确保投标文件中项目主要任职人员按资格预审时监理人员资格的相应要求，并保证在中标后不得随意更换投标文件中的任职人员。如确需更换监理人员，必须得到发包人的书面批准，且更换人员资质不低于原监理人员资质。

4、监理职责

①认真、谨慎、及时地按规定程序完成工程施工合同授予监理人权限范围内的任何变更，对于可能对费用、质量和工期有影响的变更，必须报经发包人批准。在发生紧急情况必须由监理人做出处置时，应在事后2天内书面报告发包人，并取得批准；未经发包人批准的变更，均不得执行。

②根据监理服务协议书规定的进场计划和工程需要，监理人自备的试验设施等监理服务条件必须按时、足额到位，并完成试验检测设备的标定、调试、取证工作，否则将按违约扣减相关费用，并承担造成工程影响的责任。

③驻地办实行驻地监理工程师负责制，对发包人负责，履行监理服务协议，负责本辖区内的监理管理与日常考核。

④驻地办均应制订明确的岗位责任制，对承包人进行定期考核(每季一次)，考核结果报发包人；监理人应接受发包人的检查、抽查，并为其检查提供必要的、真实的资料及器具。

⑤监理工作实行监理例会和报告制度(分月报、季报、年报)，驻地办并向发包人报告。

报告的内容应包括工程概况、形象进度、计划完成情况、工程质量评价、支付情况、工程变更、合同纠纷、监理工作动态、存在的问题及对策等方面。力求内容详实，文字简练、数字准确，明确反映工程动态。（报告应报发包人三份）。

⑥实行监理工程师工地巡视制度，驻地监理工程师每天必须巡视工地。

驻地办应加强日常巡视。凡隐蔽工程、关键部位、关键工序等应有监理人员旁站。

⑦监理人应强化工程监理过程中的试验检测工作。驻地办应使用自有试验室自行试验、抽检频率不得少于施工规范规定承包人自检频率的30％。任何监理人不得借用承包人或下级监理人的试验资料作为应该自行试验的资料，也不得以旁站代替自检与试验。

⑧在工程实施过程中，有关审计部门将对工程进行跟踪审计，监理人应积极配合审计部门的跟踪审计工作，并免费为其提供必要的人员、资料及器具等与审计工作相关的协助。

⑨驻地办应按期听取承包人的意见或建议，及时修正不足或反馈信息，对承包人的考核情况应定期报发包人。

5、保密

在监理服务协议有效期间，未经发包人书面同意，监理人不得泄露发包人及与本项目有关的保密资料。

6、接受检查

积极配合和协助质监部门、发包人对监理工作的检查,提供工程质检、工程进度、计量与支付、监理人员到岗、财务和制度建设、廉政建设等资料。

7、凭证

监理人应保存能清楚证明监理从事工作的凭证和记录（文字、影像、电子文件）。

8、岗前培训

监理人的全部人员在上岗前，必须认真全面熟悉监理服务协议文件及有关标准、规范和测试方法，并根据工程特点，有针对性地进行培训，保证人员到岗后，能够胜任本职工作。监理人应接受发包人对其人员组织的业务培训。

9、缺陷责任期的管理

在缺陷责任期内，监