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农村房屋购买合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于农村的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元整。

2.付款方式：甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋总价款支付给乙方。

3.付款方式如下：

（1）甲方于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整作为定金；

（2）甲方于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整；

（3）甲方于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付人民币____________________元整。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：____________________年____________________月____________________日。

2.房屋交付地点：____________________

3.房屋交付条件：乙方应保证房屋交付时符合合同约定，且不存在任何权利瑕疵。

4.验收标准：甲方应在房屋交付后____________________个工作日内对房屋进行验收，如验收合格，甲方应签署验收合格证明；如验收不合格，甲方有权要求乙方在____________________个工作日内进行整改，直至验收合格。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定支付房屋总价款，应向乙方支付____________________元整的违约金；

（2）如甲方在房屋交付后未在规定时间内验收，视为甲方验收合格。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付____________________元整的违约金；

（2）如乙方交付的房屋存在权利瑕疵，乙方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方位于农村的房屋，为确保甲方权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：___________________