出售景观小区合同范例.docxVIP

出售景观小区合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的景观小区（以下简称“该小区”）的全部或部分所有权，且乙方有意购买该小区的全部或部分所有权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意出售该小区的全部或部分所有权，乙方同意购买该小区的全部或部分所有权。

1.2甲方应保证对该小区享有合法、完整、有效的所有权，并承担相应的权利义务。

1.3乙方应按照本合同约定支付购房款，并取得该小区的全部或部分所有权。

二、购房款及支付方式

2.1乙方应向甲方支付购房款，具体金额为人民币__________元。

2.2购房款支付方式如下：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付首付款人民币__________元；

（2）尾款：乙方应在办理产权过户手续后__________个工作日内向甲方支付尾款人民币__________元。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内将该小区交付乙方使用。

3.2乙方应在收到该小区后__________个工作日内对标的物进行验收，并签署验收报告。

四、产权过户

4.1甲方应在乙方支付尾款后__________个工作日内协助乙方办理该小区的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付该小区的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.2乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.该小区的土地使用权证书复印件；

2.该小区的房产证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的景观小区（以下简称“该小区”）的全部或部分所有权，且乙方有意购买该小区的全部或部分所有权，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1甲方同意出售该小区的全部或部分所有权，乙方同意购买该小区的全部或部分所有权。

1.2甲方应保证对该小区享有合法、完整、有效的所有权，并承担相应的权利义务。

1.3乙方应按照本合同约定支付购房款，并取得该小区的全部或部分所有权。

1.4丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保方式为__________。

二、购房款及支付方式

2.1乙方应向甲方支付购房款，具体金额为人民币__________元。

2.2购房款支付方式如下：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付首付款人民币__________元；

（2）尾款：乙方应在办理产权过户手续后__________个工作日内向甲方支付尾款人民币__________元。

2.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向乙方支付首付款人民币__________元，作为乙方的首付款担保。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内将该小区交付乙方使用。

3.2乙方应在收到该小区后__________个工作日内对标的物进行验收，并签署验收报告。

四、产权过户

4.1甲方应在乙方支付尾款后__________个工作日内协助乙方办理该小区的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方应在乙方未按时支付购房款的情况下，按照担保协议的约定，承担