商业租赁房屋合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业租赁房屋合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋结构为______，面积______平方米。

2.房屋用途

乙方承租该房屋用于______（具体用途）。

乙方承诺在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.退房

租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应在______个工作日内将房屋退还给甲方。

乙方应保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构或用途。

四、其他约定

1.甲方责任

甲方应保证房屋符合租赁要求，并承担房屋维修责任。

甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。

2.乙方责任

乙方应按约定支付租金，并保证房屋安全使用。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应爱护房屋设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。

有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋符合居住条件。

在租赁期间，负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的合理使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权按照租赁合同的约定使用房屋。

如遇房屋质量问题，有权要求甲方及时维修。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借他人使用。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

甲方负责房屋的大修和必要设施的更新。

2.紧急修缮

在发生紧急情况（如漏水、停电等）时，乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行修缮。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前______个工作日向甲方提出书面申请。

甲方应在收到申请后______个工作日内给予答复。

2.续租条件

续租条件应与原租赁合同相同，除非双方另有约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或擅自提高租金，应向乙方支付______元（大写：______）的违约金。

如甲方未按约定进行房屋修缮，应承担乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元（大写：______）的违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履