租房合同模板.doc

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租给乙方的房屋坐落于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋内部的装修状况为[简要描述装修风格与程度]，附属设施设备包括[列举如空调、冰箱、家具等主要设施]，具体详见附件《房屋附属设施设备清单》。

二、租赁期限

租赁期限自[起始年月日]起至[结束年月日]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方有意续租，应提前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及押金

租金标准：每月人民币[X]元（大写[大写金额写法]）。

支付方式：乙方应在每月[支付日期]前，以[支付途径，如银行转账、电子支付等]方式向甲方支付租金。甲方收款账号信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

押金：乙方需在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写[大写金额写法]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方（不计利息）。

四、房屋交付及使用

甲方应于[交付日期]前将房屋按约定条件交付给乙方。双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，签署《房屋交付确认书》后视为交付完成。

乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动，不得影响周边居民正常生活和休息。

五、维修及保养

租赁期间，甲方应负责房屋主体结构及附属设施设备（自然损耗部分）的维修与保养，确保房屋及设施设备能正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

若房屋及附属设施设备出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]日内进行维修。如因维修不及时给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

乙方自行添置的可移动设施设备由乙方自行负责维修与保养。

六、合同的解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任，但甲方应退还乙方已支付未使用期间的租金及押金。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）拖欠租金累计达[X]日以上的；

（2）擅自改变房屋用途、损坏房屋结构或附属设施设备且拒不修复或赔偿的；

（3）利用房屋从事违法活动，经相关部门查处的。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）迟延交付房屋达[X]日以上的；

（2）交付的房屋严重不符合合同约定，影响乙方正常使用且在合理期限内未整改到位的。

七、违约责任

甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿。

乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按照未付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及违约金，同时没收押金。

甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的押金及利息，同时支付违约金。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（甲方）签字（或盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

承租方（乙方）签字（或盖章）：__________________

签订日期：______年____月____日

生活里，房子是安心的角落。甲方有房出租，乙方正需住所，咱们相遇在此。为让这租赁时光平和顺遂，双方坦诚相待，依着法规，把各自的权责细细敲定，立此合同。盼它能为这段相处保驾护航，让甲乙双方都能放心、舒心地度过这段