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宝业逍遥绿苑规划建筑设计分析

摘要：优秀的建筑方案设计是建筑设计的基础，对建筑工程能否顺利进行起着

关键的指导作用。本文以宝业逍遥绿苑项目的建筑设计进行了分析，对以后同类

型的方案设计提供参考。

关键字：建筑设计；景观设计；规划设计

一、项目概况

“宝业逍遥绿苑”项目位于安徽省亳州市蒙城县城南新区，由A、B两个地块组

成。地块现状为空地，地势平坦。地块南面为乐土路对面为城市公园；东临城市

绿化带和景观河道，隔岸为庄子大道和兴建中的社会福利设施；北面为民健路；

东面

“宝业逍遥绿苑”项目总用地面积92887.9平方米，总建筑面积131175.48平方

米，地上总建筑面积113485.48万平方米，地下建筑面积约17690万平方米，由

16幢排屋、16幢花园洋房、4幢11层、2幢17层、2幢21层、沿街商业服务网

点和地下车库等组成。

二、规划设计方案——整体设计

该地块用地规则，工程功能为住宅、商业工程，包括16幢排屋、16幢花园

洋房、4幢11层、2幢17层、2幢21层、沿街商业服务网点、地下车库及环境

工程等。

项目设计从土地的充分利用和创造环境出发，根据地块自身的特点结合规划

设计任务书的要求进行规划设计。在住宅设计方面：地块具有南北短，东西长的

特点，且南面和东面为城市绿化设施不能作为小区出入口，而北面为10M宽规划

小路，因此将小区主入口沿五里河路布置，这样的方式能更好的为小区住户服务，

出行也更方便。在建筑的布置上，选取沿公共绿地景观资源最为优越的南面和东

面布置排屋，中间部分布置4层的花园洋房，北面沿街布置4幢板式11层，而

靠西面主入口两侧对称的布置四幢点式高层，南面两幢为17层，北面为两幢21

层，从而形成地块从南到北，从东到西，建筑从低到高的变化，使整个住区的天

际线极为丰富。在不同建筑体量之间通过水系，绿化进行分隔和联系，使小区内

的空间更为灵动活泼。

在公建设计方面：商业服务网点沿地块西面和北面沿街展开，西面设2层的

商业，北面为1层商业。物业用房设置在C-1、C-2、C-3#楼的底层和二层内；消

防控制室、弱电间设置在C-3#楼的群房内，开闭所设置C-2#楼北面裙房内。

在住宅区的内部空间上着重体现住区的安逸、闲适的生活氛围，不同高度的

住宅围合成相对私密的庭院景观。

小区人行主路口设置在五里河路上，车行主入口设置在北面的民健路上。

“宝业逍遥绿苑”整体布局活泼而亲切，空间丰富而有层次，每幢建筑各得其

所，风格独特，形成了个性鲜明的建筑群。

三、交通组织

1.车行系统

住宅部分在主入口和次入口均设汽车坡道。庭院内道路在满足消防通行的前

提下配合环境景观以人行休闲为设计主题，保证消防车到达每一幢建筑及消防登

高面。

2.人行系统

沿五里河路设有人行为主的出入口。小区内步行系统由社区公共景观道，以

一系列连续的蜿蜒曲折的林荫小道线索，串联一系列小广场及活动场地，将步行

交通、景观和休闲运动有机融为一体，成为整个社区的标志性场所。

3.停车系统

机动车位主要集中在地下车库，排屋、洋房每幢楼北面及地块周边的地面停

车位。非机动车在住宅建筑地下自行车库集中布置。

四、景观设计

景观设计以城市园林、绿色生态、自然情趣为理念，以“生活、休闲”为灵魂，

自然水景与绿地结合，创造城市园林式住区的环境景观设计。根据该绿地所处位

置和特点，确定其区块的合理布局。根据原有地形，现状分析的结果，进行立意、

构思。这样不仅能与原有地形较好的结合起来，使其土方基本平衡，达到节约造

价的目的，而且起到更好地景观效果和社会效应。

五、建筑设计

1.建筑类型

根据规划要求以及方案构思，建筑类型确定为低层、多层和高层建筑，从南

到北从东到西依次为3层的排屋，4层的花园洋房，11层、17层和21层住宅，

不同类型的建筑体量，创造出小区内部丰富流动的空间效果。

2.平面功能设计

住宅户型与环境充分结合，体现品质高尚与精致舒适，大开间落地窗的客厅

依房屋的位置和朝向。户内功能合理，户型组合灵活，满足不同的采光和观景要

求。

3.单体立面

立面设计提炼了赖特草原风的元素和比例，设计试图创造高识别度的建筑形

象，使该社区建筑从周边环境中脱颖而出。通过精细