二零二五版房地产开发投资合作框架协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房地产开发投资合作框架协议

甲方（房地产开发方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（投资方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合作项目描述

1.项目名称与内容

项目名称为______，项目内容为______（详细说明如开发地点、规模、类型等）。

项目应符合国家相关法律法规以及甲方特定的开发要求（如环保标准、城市规划等）。

乙方投资应具备相应的资金实力和投资背景，并承诺在项目开发过程中提供必要的资金支持。

2.合作方式与条款

双方合作采用______方式，具体条款如下：

乙方投资金额为______元，用于项目的开发建设。

甲方负责项目的开发管理，乙方享有项目收益的______比例。

乙方投资款在项目开发过程中按进度分期支付。

二、投资金额与进度

1.投资金额

乙方投资总额为______元，具体支付方式如下：

第一期投资：______元，在项目开工前支付。

第二期投资：______元，在项目主体结构封顶时支付。

第三期投资：______元，在项目竣工验收时支付。

2.投资进度

投资进度与项目开发进度相一致，具体时间节点如下：

项目开工：______年______月______日。

主体结构封顶：______年______月______日。

项目竣工验收：______年______月______日。

三、合作期限与收益分配

1.合作期限

本合作协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

合作期满后，双方可根据实际情况协商续签或终止合作。

2.收益分配

甲方：______%

乙方：______%

收益分配方式为按季度结算，具体结算时间为每个季度末的______个工作日内。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

双方应严格履行本合作协议的各项条款，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

甲方违约责任：

乙方违约责任：

2.争议解决

双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的投资进行监督和评估，如发现投资不符合要求，有权要求乙方调整投资计划。

有权根据项目实际情况调整投资比例，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的投资，并按照协议约定支付收益分成。

为乙方投资提供必要的支持，如提供项目开发所需的资源等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求进行投资后，有权要求甲方按照约定支付收益分成。

如因甲方原因导致投资回报延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间和方式提供投资资金。

对甲方提供的项目信息和技术资料保密，不得泄露给第三方。

六、投资监督与评估

1.监督方式

甲方在投资过程中应定期对乙方投资进行监督和评估，可以采用现场检查、财务审计等方式。

乙方应在每个投资年度结束后______个工作日内向甲方提交投资报告，详细说明投资情况。

2.评估标准

评估标准以本协议约定的投资目标、项目进度以及国家相关标准为准。

如评估结果不符合预期，甲方应在评估后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取措施进行调整。

七、收益分配与支付

1.收益分配

甲方：______%

乙方：______%

收益分配方式为按季度结算，具体结算时间为每个季度末的______个工作日内。

2.支付方式与期限

收益支付方式为银行转账，具体支付期限由双方另行书面约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付收益分成，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝支付收益分成，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间和方式提供投资资金，每逾期一天，应按照投资金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的投资不符合协议