二零二五商铺经营租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺经营租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（具体地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的经营要求。

2.商铺质量要求

甲方提供的商铺应具备合法的产权证明文件，如房产证、租赁合同等。

商铺的质量应满足乙方经营活动的需求，包括但不限于空间布局、设施设备等方面的要求。

甲方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营困难或安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式：______。

三、交租时间与方式

1.交租时间

乙方应于每月______日前支付当月租金。

甲方应在收到租金后______个工作日内向乙方出具收据。

2.交租方式

乙方应以现金、银行转账或甲方认可的其他方式支付租金。

四、商铺使用与维护

1.商铺使用

乙方在租赁期间应合法合规使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

乙方应确保商铺的日常维护和保养，保持商铺的整洁和安全。

2.商铺维护

乙方应负责商铺的日常维修，但涉及商铺结构或设施的重大维修由甲方负责。

乙方在使用过程中造成商铺损坏的，应负责修复或赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营商铺进行监督，确保其符合租赁合同的约定。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于解除合同。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的商铺，并确保商铺符合经营要求。

对乙方在租赁期间产生的合理经营费用给予支持，如水电费等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权自主经营商铺，享有商铺的收益。

有权在租赁期满后，根据租赁合同约定，获得商铺的续租权。

义务：

遵守租赁合同的约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

按时支付租金，并承担商铺的日常维护和保养费用。

六、租赁期满及续租

1.租赁期满

本合同租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应允许乙方继续租赁商铺。

租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动续展______年。

2.续租条件

乙方在租赁期满前______个月向甲方提出续租申请，甲方应在接到申请后______个工作日内给予答复。

续租租金根据市场行情和商铺实际情况进行调整。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供商铺或提供不符合约定的商铺，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。

如乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方