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乡镇小院出租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乡镇小院一处，现愿将该小院出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的乡镇小院一处，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

4.2如乙方在租赁期间造成租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物照片及房屋面积测量报告；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的乡镇小院一处，丙方作为担保方，现愿将该小院出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的乡镇小院一处，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物用于____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

4.2如乙方在租赁期间造成租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为担保方，负责担保乙方的租金支付及合同履行。

5.2丙方有权在乙方违约时，先行垫付乙方欠付的租金，并有权向乙方追偿。

5.3丙方有权监督乙方的租赁物使用情况，确保租赁物安全、合理使用。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，包括但不限于垫付租金、赔偿损失等。

6.2甲方有权在丙方履行担保责任后，向乙方追偿。

6.3甲方应保证租赁物的合法性、安全性，并在租赁期间负责维修保养。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证租赁物安全、合理使用。

7.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

7.4乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

8.2甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不