全新昆明租赁房屋合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新昆明租赁房屋合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的房屋要求（如装修标准、设施配备等）。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施完善、环境舒适等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自乙方入住之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

房屋1的租金为每月______元，房屋2（如有）的租金为每月______元。

本合同租金总额预计为______元（大写：______），该总额根据租赁期限和每月租金计算得出，最终总额以实际租赁期限和相应租金结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所。

四、押金与费用

1.押金

乙方需向甲方支付押金______元，租赁期满后无损坏且无欠费的情况下，甲方应退还押金。

2.费用

乙方应承担房屋租赁期间的水电费、物业管理费等费用，具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行定期检查，确保房屋安全和使用状态。

有权要求乙方遵守租赁合同中的规定，包括房屋的使用、维护和保持清洁。

义务：

为乙方提供符合租赁条件的房屋，确保房屋的设施和功能正常。

乙方入住前，提供必要的入住指南和房屋维护保养信息。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定的租赁期限和条件使用房屋。

如房屋出现故障或损坏，有权要求甲方在合理期限内进行维修。

义务：

遵守租赁合同的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

负责房屋的日常维护和清洁，保持房屋的整洁和安全。

六、房屋维修与保养

1.维修责任

房屋的基本设施维修责任在租赁期内由甲方承担，乙方在使用过程中造成的损坏除外。

乙方应爱护房屋设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修，并承担相应的维修费用。

2.保养责任

乙方应按照甲方提供的使用说明和保养指南进行房屋的日常保养，确保房屋的良好状态。

七、押金退还与损失赔偿

1.押金退还

租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙方搬离房屋后______个工作日内退还押金。

2.损失赔偿

如乙方在租赁期间造成房屋损坏或欠费，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。

八、解除合同与违约责任

1.合同解除

双方可经协商一致解除合同，但乙方应提前______天书面通知甲方。

如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金和押金。

2.违约责任

若乙方违约，每逾期一天，应按照已支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

若甲方违约，每逾期一天，应按照已支付租金的______%向乙方支付违约金；逾期超过______天，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政