二手房买卖标准化协议2024版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖标准化协议2024版一

本合同目录一览

一、第一条合同主体

1.1、甲方（卖方）

1.2、乙方（买方）

二、第二条房屋基本信息

2.1、房屋坐落

2.2、房屋结构

2.3、房屋面积

2.4、土地使用权证号

2.5、房屋所有权证号

三、第三条交易价格及支付方式

3.1、交易价格

3.2、支付方式

3.3、支付时间

四、第四条房屋交付及过户

4.1、交付时间

4.2、交付条件

4.3、过户时间

4.4、过户费用

五、第五条房屋维修及质量保证

5.1、保修范围

5.2、保修期限

5.3、质量问题处理方式

六、第六条违约责任

6.1、甲方违约

6.2、乙方违约

七、第七条争议解决方式

7.1、协商解决

7.2、调解解决

7.3、仲裁解决

7.4、诉讼解决

八、第八条合同的变更和解除

8.1、合同变更

8.2、合同解除

九、第九条合同的生效、终止和失效

9.1、合同生效

9.2、合同终止

9.3、合同失效

十、第十条附加条款

10.1、甲方承诺

10.2、乙方承诺

十一、第十一条合同的份数

11.1、甲方留存份数

11.2、乙方留存份数

11.3、备案份数

十二、第十二条合同的签署日期

十三、第十三条甲方（卖方）签字

十四、第十四条乙方（买方）签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1、甲方（卖方）：

甲方姓名：____________

甲方身份证号：____________

甲方住址：____________

1.2、乙方（买方）：

乙方姓名：____________

乙方身份证号：____________

乙方住址：____________

第二条房屋基本信息

2.1、房屋坐落：____________

2.2、房屋结构：____________

2.3、房屋面积：____________平方米

2.4、土地使用权证号：____________

2.5、房屋所有权证号：____________

第三条交易价格及支付方式

3.1、交易价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元

3.2、支付方式：____________

3.3、支付时间：双方约定在____________年____________月____________日前完成支付。

第四条房屋交付及过户

4.1、交付时间：双方约定在____________年____________月____________日交付房屋。

（1）房屋及附属设施符合双方约定的质量标准；

（2）房屋内的所有权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（3）房屋相关手续齐全，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。

4.3、过户时间：双方约定在____________年____________月____________日前完成过户手续。

4.4、过户费用：过户费用按____________的标准支付，由____________承担。

第五条房屋维修及质量保证

5.1、保修范围：房屋及附属设施。

5.2、保修期限：自房屋交付之日起____________年。

5.3、质量问题处理方式：如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在____________日内予以修复，或按照甲乙双方约定进行赔偿。

第六条违约责任

6.1、甲方违约：甲方未按约定时间交付房屋或未履行合同约定的其他义务的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的____________%。

6.2、乙方违约：乙方未按约定时间支付购房款或未履行合同约定的其他义务的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的____________%。

第七条争议解决方式

7.1、协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2、调解解决：如协商不成，可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3、仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起仲裁。

7.4、诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

8.1、合同变更：本合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

8.2、合同解除：

（1）双方协商一致解除本合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效；

（2）如甲方未按约定时间交付房屋或未履行合同约定的其他义务，乙方有权解除本合同；

（3）如乙方未按约定时间支付购房款或未履行合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同。