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住宅长期租赁合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为居住用途，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的地址：__________________________

2.租赁房屋的面积：__________________________

3.租赁房屋的户型：__________________________

4.租赁房屋的装修状况：__________________________

5.租赁房屋的配套设施：__________________________

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为__________________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，甲乙双方可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同的租金为每月人民币__________________________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应将扣除乙方应承担的费用后的剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施。

2.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途及附属设施。

3.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以任何形式转让给他人。

六、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.甲方应确保租赁房屋符合物业管理要求，并配合物业管理单位进行管理工作。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的______倍。

（2）甲方未按时退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币______元。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的______倍。

（2）乙方擅自改变租赁房屋结构、用途的，应承担恢复原状的责任。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）租赁房屋的产权证明文件

（2）租赁房屋的配套设施清单

（3）物业管理规定

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋作为居住用途，丙方负责租赁房屋的物业管理，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋的地址：__________________________

2.租赁房屋的面积：__________________________

3.租赁房屋的户型：__________________________

4.租赁房屋的装修状况：__________________________

5.租赁房屋的配套设施：__________________________

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为__________________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，甲乙双方可协商续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同的租金为每月人民币__________________________元。

2.租金支付方式