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门面租赁合同是否合法5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的门面位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租该门面，用于经营_____（具体行业）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将门面归还甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币_____元（大写：_____元整）。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期开始之日起一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，应按照每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币_____元（大写：_____元整）作为租赁保证金。该保证金用于担保乙方履行租赁合同的约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门面归还甲方，并恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后十个工作日内将保证金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方欠费导致停水、停电等后果，由乙方自行承担。

3.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏应及时修复并恢复原状。如因乙方过错导致房屋损坏或丢失物品，由乙方承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如逾期支付租金或保证金，应按照每日万分之五的比例向甲方支付滞纳金。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同变更和解除

1.甲乙任何一方如需变更或解除本合同，应提前三个月书面通知对方。经协商一致后，可签订变更或解除协议。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.乙方如需提前解除本合同，应赔偿甲方三个月的租金损失作为违约金。同时，乙方应将门面归还甲方并恢复原状。如甲方同意乙方提前解除合同，可签订解除协议并返还部分租金及保证金。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

2.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如因法律变更导致合同无法继续履行或解释有歧义时，应以变更后的法律为准。如有其他特殊情况需双方协商处理时，可签订补充协议加以约定。

九、其他约定事项：无。本合同的生效及备案：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的修改和补充应以书面形式进行并加盖双方公章或合同专用章后方为有效。本合同的解释权归出租方所有。本合同一式三份，出租方执两份，承租方执一份，具有同等法律效力。如需办理合同备案手续时，应由出租方负责办理并提供相关证明材料。如需办理房屋过户手续时，应由承租方负责办理并提供相关证明材料。过户费用由承租方承担。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法拥有的门面出租给乙方，该门面位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该门面，用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币XX元整（大写：元整）。

2.乙方应在每年租赁期限开始之前的一个月内