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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人房产销售协议样式（2024版）版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源类型

1.4房源所有权

2.卖家信息

2.1卖家姓名

2.2卖家联系方式

2.3卖家身份证号码

3.买家信息

3.1买家姓名

3.2买家联系方式

3.3买家身份证号码

4.购房价格

4.1房屋成交价格

4.2定金金额

4.3付款方式

4.4付款时间

5.购房条件

5.1购房资格

5.2贷款事宜

5.3户口迁移

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付手续

7.物业交割

7.1物业费结算

7.2水电燃气费用结算

7.3维修基金结算

8.违约责任

8.1卖家违约

8.2买家违约

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径解决

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同效力

12.1合同生效条件

12.2合同失效条件

13.合同附件

13.1房源相关材料

13.2买家身份证明

13.3卖家身份证明

13.4付款凭证

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2双方约定的附加条款

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：北京市海淀区X路号，房屋具体位置以房产证记载为准。

1.2房源面积：房屋建筑面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，共有分摊面积为X平方米。

1.3房源类型：住宅，房屋结构、户型、楼层等详细信息以房产证记载为准。

1.4房源所有权：卖方保证该房屋为合法所有，且不存在任何权属纠纷。

第二条卖家信息

2.1卖家姓名：X

2.2卖家联系方式：手机号码为X，固定电话号码为X。

2.3卖家身份证号码：X

第三条买家信息

3.1买家姓名：X

3.2买家联系方式：手机号码为X，固定电话号码为X。

3.3买家身份证号码：X

第四条购房价格

4.1房屋成交价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），其中包括房屋价款、装修费用、附属设施设备费用等。

4.2定金金额：人民币万元整，买方在签署本合同之日起三个工作日内支付。

4.3付款方式：买方采用银行转账方式分三次向卖方支付房款。

4.4付款时间：具体付款时间及金额按照双方约定的付款计划执行。

第五条购房条件

5.1购房资格：买方应具备符合我国购房政策的购房资格，如需贷款，买方应自行办理贷款手续。

5.2

贷款事宜：买方如需贷款，应向贷款银行提交贷款申请，并按照银行要求提供相关材料。

5.3户口迁移：买方应自行办理户口迁移手续，卖方应给予必要的协助。

第六条房屋交付

6.1交付时间：房屋交付时间为年月日。

6.2交付条件：房屋交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准，具备正常居住条件。

6.3交付手续：买方在收到房屋后，应与卖方共同办理房屋交付手续，包括但不限于物业、水电燃气等过户手续。

第八条违约责任

8.1卖家违约：

（1）卖家未能按照本合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房款的每日千分之一向买方支付违约金。

（2）卖家未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.2买家违约：

（1）买家未能按照本合同约定时间支付房款的，应按照逾期支付部分房款的每日千分之一向卖方支付违约金。

（2）买家未能按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

8.3违约赔偿方式：违约方应承担守约方的直接经济损失，并支付相应的违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.3在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务；

9.4双方同意，仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十条合同变更

10.1合同变更条件：

（1）合同变更应征得双方同意，并签订书面变更协议；

（2）合同变更内容应符合我国法律法规及相关政策规定；

（3）合同变更不得违背本合同的基本原则和双方的根本利益。

10.2合同变更程序：

（1）双方就合同变更内容达成一致意见后，签订书面变更协议；

（2）书面变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力；

（3）合同