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个人住房公积金抵押贷款合同

编号：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

乙方（贷款人）：__________

地址：__________

鉴于甲方因个人住房需要，向乙方申请住房公积金抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在住房公积金抵押贷款事宜中的权利、义务和责任，确保双方合法权益。

二、合同背景

甲方因购买个人住房，需向乙方申请住房公积金抵押贷款，乙方同意为甲方提供相应贷款，双方经协商一致，达成本合同。

三、贷款金额及期限

（具体贷款金额及期限将在后续条款中约定。）

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应如实提供个人及家庭的基本情况，包括但不限于身份证、婚姻状况、收入水平、住房情况等，确保信息的真实性和准确性。

2.甲方应按照合同约定的期限和金额，按时足额偿还贷款本息。

3.甲方在使用贷款期间，未经乙方书面同意，不得擅自改变贷款用途。

4.甲方应妥善保管贷款凭证，如贷款合同、借据等，不得遗失或损毁。

5.甲方应按照乙方要求提供相关资料，配合乙方进行贷后检查。

6.甲方在贷款期间如发生财产变动或重大事项，应及时通知乙方。

7.甲方应遵守国家有关住房公积金管理的法律法规，不得利用贷款进行违法活动。

乙方责任和义务：

1.乙方应根据甲方的申请，在合同约定的条件下，及时审查并批准贷款申请。

2.乙方应按照合同约定的利率和期限，向甲方提供贷款。

3.乙方应定期向甲方提供贷款使用情况报告，确保甲方了解贷款使用情况。

4.乙方应按照国家有关住房公积金管理的法律法规，对贷款进行管理和监督。

5.乙方应确保贷款资金的安全，不得挪用贷款资金。

6.乙方应按照合同约定，在贷款到期日或提前还款日，办理贷款回收手续。

7.乙方应遵守合同约定，对甲方的个人隐私予以保密。

双方权利：

1.甲方有权在合同约定的条件下，申请住房公积金抵押贷款。

2.甲方有权了解贷款使用情况，并对贷款用途进行监督。

3.甲方有权在合同约定的提前还款期限内，提前偿还贷款本息。

乙方权利：

1.乙方有权要求甲方提供真实、完整的贷款申请材料。

2.乙方有权对甲方进行贷前、贷中和贷后审查。

3.乙方有权根据贷款情况，调整贷款利率和期限。

4.乙方有权在甲方违约的情况下，采取法律手段追偿贷款。

合同金额与支付方式：

1.贷款总额：本合同项下，甲方从乙方处获得的住房公积金抵押贷款总额为人民币__________元（大写：__________）。

2.贷款支付方式：

a.首付款：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付首付款人民币__________元，作为购买住房的一部分。

b.贷款发放：乙方应在收到甲方首付款后__________个工作日内，按照合同约定的贷款金额和比例，将贷款资金分批发放至甲方指定的账户。

c.还款方式：甲方应按照以下还款计划进行还款：

-等额本息还款：甲方每月应向乙方支付人民币__________元，直至贷款全部还清。

-等额本金还款：甲方每月应向乙方支付人民币__________元本金，同时支付相应的利息，直至贷款全部还清。

3.支付时间：

a.首付款支付时间：甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付首付款。

b.贷款发放时间：乙方应在收到甲方首付款后__________个工作日内发放贷款。

c.还款时间：甲方应在每月的__________日前支付当月应还贷款本息。

4.支付条件：

a.甲方支付首付款和贷款本息时，应确保资金来源合法，不得使用非法所得。

b.甲方在支付贷款本息时，应按照银行转账或其他乙方认可的支付方式进行。

c.乙方在收到甲方支付的首付款和贷款本息后，应及时出具相应的收据或凭证。

5.额外费用：

a.甲方在贷款过程中产生的评估费、保险费、抵押登记费等额外费用，由甲方自行承担。

b.乙方在贷款过程中产生的手续费、管理费等费用，由乙方承担。

6.逾期支付：

a.如甲方未按约定时间支付首付款或贷款本息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按合同约定的逾期利率计算。

b.如甲方逾期支付，乙方有权采取法律手段追偿，包括但不限于向法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

1.违约行为：

a.甲方违约行为包括但不限于：未按合同约定支付贷款本息、未按约定用途使用贷款、提供虚假材料申请贷款、未按时提供相关资料配合乙方进行贷后检查等。

b.乙方违约行为包括但不限于：未按合同约定发放贷款、泄露甲方个人隐私、挪用贷款资金、未按时提供贷款使用情况报告等。

2.违约责任：

a.甲方违约的，