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超市货架租赁协议

甲方（出租方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于乙方经营超市业务，需要租赁甲方的货架用于商品陈列，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方超市货架事宜达成如下协议：

一、租赁物详情

1.货架规格及数量：甲方同意向乙方出租[X]组超市货架，每组货架的规格为长[具体长度]米、宽[具体宽度]米、高[具体高度]米。货架的材质为[详细材质说明]，结构稳固，符合超市商品陈列的基本要求。

2.货架质量保证：甲方保证所出租的货架在交付时处于良好的使用状态，无损坏、变形等影响正常使用的质量问题。在租赁期间，若因货架本身质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任，但因乙方使用不当或不可抗力因素造成的损坏除外。

二、租赁期限

1.起始与结束日期：本租赁协议的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期归还货架。若乙方有意续租，需在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方应在租赁期满前就续租事宜重新协商并签订续租协议。

2.提前终止：若一方因特殊原因需要提前终止本协议，应提前[X]个月书面通知对方。经双方协商一致后，可以提前解除协议。若因甲方原因提前终止协议，甲方应按照实际未租赁的时间退还相应租金，并对乙方因提前终止协议所遭受的直接损失进行合理赔偿；若因乙方原因提前终止协议，乙方已支付的租金不予退还，且应承担因提前退租给甲方造成的损失。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方租赁甲方货架的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含货架的租赁费用、运输至乙方指定超市地点的费用（若有），但不包含乙方使用货架期间可能产生的维护、保养等其他费用。

2.支付周期：乙方应按照每月支付的方式向甲方支付租金。在本协议签订后的[X]个工作日内，乙方应支付首月租金。此后，乙方应在每个月的[具体支付日期]前支付下一个月的租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即归还货架，同时乙方应支付已使用期间的租金及相应违约金。

3.支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方的银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方账户名]

账号：[银行账号]

四、货架的交付与归还

1.交付时间与地点：甲方应在[交付日期]前将货架运输至乙方指定的超市地点，即[详细地址]。双方应在交付时共同对货架的数量、规格及质量进行验收，并签署交付验收确认书。若乙方发现货架存在问题，应在验收时当场提出，甲方应及时解决；若乙方未在验收时提出异议，则视为货架符合约定标准。

2.归还条件与方式：租赁期满或协议提前解除后，乙方应将货架归还至甲方指定的地点。归还的货架应保持在正常使用后的状态，除正常磨损外，不得有损坏、丢失等情况。若货架有损坏或丢失，乙方应按照货架的实际价值进行赔偿。乙方负责将货架运输至甲方指定地点的费用，运输过程中发生的风险由乙方承担。在归还货架时，双方应再次共同验收，签署归还验收确认书。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

按照本协议约定收取租金及相关费用。

在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。若乙方违约行为严重影响到甲方权益，甲方有权解除本协议并收回货架。

2.义务

按照本协议约定的时间、地点和质量标准向乙方交付货架。

在租赁期间，若货架出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修或更换，确保货架的正常使用，但因乙方使用不当造成的问题除外。

尊重乙方对货架的合法使用权，不得擅自干涉乙方在租赁期间对货架的正常经营使用活动。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在租赁期间，有权按照约定的用途正常使用租赁的货架进行商品陈列和经营活动。

在货架出现质量问题时，有权要求甲方按照本协议约定及时进行维修或更换。

2.义务

按照本协议约定的时间和金额支付租金及其他相关费用。

妥善保管租赁的货架，不得擅自对货架进行改装、拆卸、损坏等行为。若因乙方原因导致货架损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

在租赁期间，乙方应负责货架的日常清洁、维护和保养工作，确保货架处于良好的使用状态。因乙方维护不当导致货架损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

不得利用租赁的货架从事违法违规或损害甲方利益的经营活动。若乙方因经营活动给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

配合