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绿地租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方绿地事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁绿地的基本情况

1.绿地位置：甲方将位于[具体地址]的绿地出租给乙方使用。该绿地四至范围为：东至[东至具体边界描述]，西至[西至具体边界描述]，南至[南至具体边界描述]，北至[北至具体边界描述]。

2.绿地面积：租赁绿地的总面积为[X]平方米。具体面积以实际测量为准，如有差异，双方协商解决。

3.绿地用途：乙方租赁该绿地仅用于[明确具体用途，如休闲活动场地、小型绿植培育等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变绿地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还绿地。乙方如要求续租，则必须在租赁期满[续租申请提前期限，如30日]前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

2.交付时间：甲方应于[交付日期]前将租赁绿地按约定条件交付给乙方。《绿地交付确认书》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方租赁该绿地每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。

2.支付方式：乙方按[支付周期，如年付/半年付/季付]支付租金，应在每个支付周期开始前[支付提前期限，如15日]向甲方支付下一周期租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账/现金支付等]。甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用绿地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用绿地或有其他损害绿地及周边环境的行为，有权要求乙方限期整改，乙方逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.义务

甲方应保证所出租的绿地具有合法的出租权，且不存在任何权利瑕疵。

甲方应按本合同约定的时间和条件将绿地交付给乙方使用，并确保绿地及附属设施处于正常可使用状态。在租赁期间，甲方应负责绿地的土地所有权相关的税费及费用的缴纳。

甲方应协助乙方办理与租赁绿地相关的必要手续（如因法律法规规定需要甲方协助的事项），但办理手续所需费用由乙方承担。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在租赁期限内，乙方有权按照本合同约定的用途使用租赁绿地，并有权在绿地内进行符合用途的相关活动。

乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务，保证乙方对绿地的正常使用。

2.义务

乙方应按照本合同约定的时间和金额支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[逾期期限，如30日]的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方已支付的押金不予退还。

乙方应按照本合同约定的用途使用绿地，不得擅自改变绿地用途或进行任何违法违规活动。如因乙方原因导致绿地用途改变或遭受损害，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。

在租赁期间，乙方应负责绿地的日常维护和管理，包括但不限于绿化养护、环境卫生清理等工作，确保绿地保持良好的状态。因乙方维护管理不善导致绿地及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应遵守国家及地方有关环境保护、环境卫生、安全等方面的法律法规，不得在绿地内从事任何污染环境、危害公共安全的活动。如因乙方行为导致第三方损失或受到相关部门处罚，乙方应承担全部责任。

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁绿地转租给第三方。如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方已支付的押金不予退还。

五、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.乙方有下列情形之一