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办公室房屋装修协议

甲方（委托方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受托方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方办公室房屋装修事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地址：[具体办公室地址]

2.工程内容：包括但不限于室内墙面、地面、天花板装修，电气线路改造，给排水系统安装，办公家具布置等，详细内容以双方确认的装修设计方案及预算清单为准。

3.工程期限：本工程自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。

4.工程质量标准：按照国家现行建筑装修工程质量验收规范及相关标准执行，确保装修工程质量合格，满足甲方办公使用需求。

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款：经双方协商确定，本工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款包含装修材料采购、施工人工费用、设备安装费用、运输费用及其他相关费用，但不包括因甲方变更设计或增加工程内容所产生的额外费用。

2.支付方式：

预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

进度款：工程施工进度达到[具体进度节点，如墙面基层处理完成、水电线路铺设完毕等]时，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

竣工验收款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

质保金：工程总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在质保期届满且无质量问题后[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的整改意见。

对工程质量、进度、材料使用等方面享有知情权，有权要求乙方提供相关报告和资料。

按照合同约定对工程进行验收，对不合格部分有权要求乙方返工整改。

2.义务

按照合同约定按时支付工程款项。

为乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并协调处理与周边单位、人员的关系，确保施工顺利进行。

在开工前向乙方提供准确的房屋图纸及相关资料，协助乙方进行现场勘查。

及时确认乙方提交的设计方案、施工图纸及变更事项，避免因甲方原因导致工程延误。

（二）乙方权利义务

1.权利

按照合同约定收取工程款项。

要求甲方提供施工所需的必要条件和协助。

在甲方未按合同约定支付款项且经催告后仍未支付的情况下，有权暂停施工或解除合同，并要求甲方承担相应违约责任。

2.义务

严格按照国家相关标准、规范及双方确认的设计方案、施工图纸进行施工，确保工程质量和进度。

负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

按照环保要求处理施工过程中产生的垃圾及废弃物，保持施工现场整洁。

施工过程中如发现实际情况与设计方案不符或存在其他问题，应及时通知甲方并提出合理解决方案，经甲方确认后方可实施变更。

在质保期内，对工程出现的质量问题负责免费维修。

四、工程变更

1.在工程施工过程中，甲方如需对原设计方案进行变更，应书面通知乙方。乙方应在收到通知后[X]个工作日内提出变更方案及相应费用调整建议，经甲方确认后实施变更。

2.因工程变更导致工期延误或费用增加的，由甲方承担相应责任。如变更后的工程费用超过原合同总价的[X]%，双方应重新签订补充协议。

3.乙方在施工过程中不得擅自变更设计方案，如因乙方原因导致的变更，所产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。

五、工程进度及工期延误

1.乙方应根据工程期限制定详细的施工进度计划，并在开工前提交给甲方备案。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时竣工。

2.如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。

3.如因甲方原因（如未按时支付款项、未及时确认设计变更等）导致工程延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。但乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。

4.因不可抗力因素（如自然灾害、政府行政命令等）导致工程延误的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，工期根据实际情况顺延。

六、质量验收

1.工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在