60固定资产投资管理.pptx

第6章

固定资产投资管理;第一节投资概述;2、投资的种类;二、固定资产投资概述;固定资产投资的管理程序;第二节固定资产投资评估的基本方法;一、净现值（NPV）法;2、计算;例题;图示;3、决策原则;4、方法评价;5、现值指数（PI）法;;（3）与净现值的比较;（4）决策原则;二、内含报酬率（IRR）法;2、计算;（2）逐步测试法（一般情况）;例题：求解内含报酬率（承接上例）;例题：求解内含报酬率（承接上例）;插值法介绍;结果;3、决策原则;3、IRR的多重解;5、贴现指标间的比较;（2）不同点;（2）不同点;三、回收期法;2、计算方法;例题;3、指标的优缺点;动态投资回收期;动态投资回收期=7-1+=6.61;四、会计收益率;第三节投资项目现金流量的估计;现金流量的概念;现金流量的概念;（二）现金流量的内容;例如，企业购置一条生产线，通常会引起以下现金流量：;2、不同时点的现金净流量总结;（三）现金流量估计需要注意的问题;（三）现金流量估计需要注意的问题;二、固定资产更新项目的现金流量;（二）确定相关现金流量应注意的问题;（三）固定资产的更新决策;例题;;（1）计算初始投资的差量

初始投资的差量=

70000-20000=50000（元）

;（2）计算各年营业现金流量的差量;（3）计算两个方案现金流量的差量;（4）计算差量净现值;2、新旧设备使用寿命不同的情况——年均成本法;（2）计算公式：

①不考虑货币时间价值的平均年成本

未来使用年限内的现金流出总额

使用年限

②考虑货币的时间价值

固定资产的平均年成本=

现金流出总现值/（P/A，i，n）;某企业有一旧设备，工程技术人员提出更新要求，有关数据如下:;假设该企业要求的最低报酬率为15%，继续使用与更新的现金流量见下图：;旧设备平均年成本=

[600+700×（P/A，15%，6）-200×（P/F，15%，6）]/（P/A，15%，6）=836（元）

新设备平均年成本=

[2400+400×（P/A，15%，10）-300×（P/F，15%，10）]/（P/A，15%，10）=863（元）;3、使用平均年成本法需要注意的问题;（2）平均年成本法的假设前提是将来设备再更换时，可以按原来的平均年成本找到???代替的设备。

例如，旧设备6年后报废时，仍可找到使用年成本为836元的可代替设备。如果有明显证据表明，6年后可替换设备平均年成本会高于当前更新设备的市场年成本（836元），则需要把6年后更新设备的成本纳入分析范围，合并计算当前使用旧设备及6年后更新设备的综合平均年成成本，然后与当前更新设备的平均年成本进行比较。;（四）固定资产的经济寿命;计算公式;固定资产的经济寿命;三、所得税和折旧对现金流量的影响;例题——税后成本;;（二）考虑所得税后的现金流量;例题;;;第四节投资项目的风险处置方法;2、肯定当量系数（at）;3、方法评价;例题;;二、风险调整折现率法;例题;;;三、两种方法的比较;第五节闲聊投资;一、投资决策的三个层次;二、投资的实质;三、投资比例的几个关键点;四、Option;;9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。10月-2010月-20Monday,October19,2020

10、人的志向通常和他们的能力成正比例。11:09:1811:09:1811:0910/19/202011:09:18AM

11、夫学须志也，才须学也，非学无以广才，非志无以成学。10月-2011:09:1811:09Oct-2019-Oct-20

12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。11:09:1811:09:1811:09Monday,October19,2020

13、志不立，天下无可成之事。10月-2010月-2011:09:1811:09:18October19,2020

14、ThankyouverymuchfortakingmewithyouonthatsplendidoutingtoLondon.ItwasthefirsttimethatIhadseentheToweroranyoftheotherfamoussights.IfIdgonealone,Icouldnthaveseen