成都2024年存量房买卖合同参考文本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条买卖价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户

5.1过户时间

5.2过户费用

第六条权利与义务

6.1出卖人义务

6.2买受人义务

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条附加条款

10.1装修情况

10.2家具家电清单

10.3物业管理费

第十一条合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条其他约定

12.1户口迁移

12.2房屋保险

12.3房屋维修

第十三条合同附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3房屋现状照片

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签字（或盖章）

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人名称（或姓名）：成都有限公司（或先生/女士）

1.1.2注册地址：四川省成都市路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：X

1.2买受人信息

1.2.1买受人名称（或姓名）：成都有限公司（或先生/女士）

1.2.2注册地址：四川省成都市路号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：X

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落：四川省成都市区街道号

2.2房屋结构：住宅

2.3房屋面积：平方米

2.4房屋所有权证号：

第三条买卖价格

3.1成交价格：人民币元整（大写：人民币叁佰捌拾万元整）

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起5个工作日内，向出卖人支付人民币万元整作为定金。定金支付后，买受人未能履行本合同的，无权要求返还定金；出卖人未能履行本合同的，应双倍返还定金。

3.2.2买受人应按照下列时间表支付剩余房款：

自本合同签订之日起个工作日内支付人民币万元整；

自房屋交付之日起个工作日内支付人民币万元整。

3.3付款时间：详见3.2条款

第四条房屋交付

4.1交付时间：自本合同签订之日起个工作日内

4.2交付条件：

4.2.1出卖人应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

4.2.2出卖人应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准；

4.2.3出卖人应协助买受人办理房屋交付相关手续。

第五条房屋过户

5.1过户时间：自房屋交付之日起个工作日内

5.2

过户费用：买受人应承担的过户费用为人民币万元整，由买受人承担。

第六条权利与义务

6.1出卖人义务

6.1.1保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

6.1.2保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准；

6.1.3按照本合同约定履行交付房屋、办理过户手续等义务；

6.1.4承担因房屋质量问题导致的责任。

6.2买受人义务

6.2.1按照本合同约定支付房价款；

6.2.2按照本合同约定履行接收房屋、配合过户等义务；

6.2.3承担因买受人原因导致的责任。

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.1.1出卖人未按照本合同约定交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的2‰向买受人支付违约金；

7.1.2出卖人未按照本合同约定履行过户手续的，应按照逾期过户部分房价款的2

第八条争议解决

8.1协商解决：对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过双方协商解决；

8.2调解解决：如果争议在协商解决不成的情况下，任何一方均可向成都市房地产交易中心申请调解；

8.3仲裁解决：如果争议在调解不成的情况下，任何一方均可向成都市仲裁委员会申请仲裁；

8.4诉讼解决：如果争议在仲裁不成的情况下，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更：本合同一经签订，除法律、法规规定或双方协商一致外，任何一方不得单方面变更或解除本合同；

9.2合同解除：如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

第十条附加条款

10.1装修情况：房屋现有装修状况详见附件；

10.2家具家电清单：家具家电清单详见附件；