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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产交易协议样本（2024年度）版B版

本合同目录一览

1.房产交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产描述

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产现状

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户

4.1过户费用

4.2过户时间

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

6.附加条款

6.1装修条款

6.2家具家电条款

6.3物业费用承担

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更与终止

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他约定

12.1房屋保险

12.2房屋租赁

13.附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3房产交易税费明细表

14.签署日期与地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房产描述

2.1房产地址：市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产类型：住宅

2.4房产现状：现状良好，设施齐全

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：自合同签订之日起X日内支付完毕

第四条房产过户

4.1过户费用：双方约定，由买方承担过户费用

4.2过户时间：自合同签订之日起X日内完成过户手续

第五条交付与验收

5.1交付时间：自过户手续完成后X日内

5.2交付条件：房产现状保持不变，设施齐全，无遗留问题

5.3验收程序：买方对房产进行验收，确认无误后签署验收确认书

第六条附加条款

6.1装修条款：卖方承诺房产内部装修材料均为环保材料，买方接受房产现状

6.2家具家电条款：卖方赠送部分家具家电，具体清单见附件

6.3物业费用承担：买方自过户之日起承担物业费用

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.1.1

卖方未按照合同约定交付房产，应支付违约金人民币万元整

7.1.2卖方提供的房产信息与实际情况不符，应承担相应责任

7.2买方违约

7.2.1买方未按照合同约定支付购房款，应支付违约金人民币万元整

7.2.2买方在合同签订后X日内反悔，应支付违约金人民币万元整

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同履行期间，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同终止：合同履行完毕或者合同解除时，合同即告终止。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

10.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止之日起X年。

第十一条其他约定

11.1房屋保险：买方应在过户后X日内办理房屋保险，并将保险单复印件提交给卖方。

11.2房屋租赁：如买方需在过户前租赁房产，应与卖方签订租赁合同，并支付租金。

第十二条附件

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