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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都2024年度土地租赁合同

本合同目录一览

第一条土地租赁基本信息

1.1土地位置与面积

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期与终止日期

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条租赁土地的使用范围

3.1使用范围概述

3.2禁止使用的活动

第四条维修与保养责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

第五条保险责任

5.1承租人的保险责任

5.2保险费用

第六条转租条款

6.1承租人的转租权利

6.2转租条件

6.3转租通知期限

第七条提前终止租赁

7.1提前终止租赁的条件

7.2提前终止租赁的通知期限

7.3提前终止租赁的违约金

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条通知条款

11.1通知方式

11.2通知期限

第十二条合同的修改与补充

12.1合同修改条件

12.2合同补充内容

第十三条独立条款

13.1独立性声明

第十四条附录

14.1土地租赁合同附件

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条土地租赁基本信息

1.1土地位置与面积

本合同项下的租赁土地位于成都市区街道号，土地总面积为平方米。具体位置和边界以附件地图为准。

1.2租赁期限

租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.3租赁起始日期与终止日期

租赁起始日期为2024年1月1日，终止日期为2024年12月31日。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

承租人应按年度向出租人支付租金，租金金额为人民币元整。

2.2租金支付周期

租金支付周期为每年一次，应在每年的1月10日前支付当年的租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：有限公司

账号：

开户行：银行分行

第三条租赁土地的使用范围

3.1使用范围概述

承租人可在租赁土地上进行合法的经营活动，但必须符合当地法律法规和规划要求。

3.2禁止使用的活动

（1）非法生产、经营和储存危险物品；

（2）擅自改变土地用途；

（3）违法建设建筑物或其他设施；

（4）其他违反法律法规的活动。

第四条维修与保养责任

4.1出租人的维修责任

出租人负责保持土地的基本设施和附属设施的正常运行，包括但不限于供水、供电、排水等。

4.2承租人的维修责任

承租人应负责租赁土地上的建筑物和设施的日常维修和保养，确保其安全使用。

第五条保险责任

5.1承租人的保险责任

承租人应按出租人的要求，为其在租赁土地上进行的所有活动购买并维持相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

5.2保险费用

承租人承担保险费用，并应将保险单副本交出租人备案。

第六条转租条款

6.1承租人的转租权利

承租人在征得出租人书面同意后，有权将租赁土地的部分或全部转租给第三方。

6.2转租条件

承租人转租时，应确保第三方符合出租人的要求，并遵守本合同的条款。

6.3转租通知期限

承租人应在转租前至少30天书面通知出租人，并提供转租合同副本。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能履行本合同项下的义务，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任，并赔偿承租人的损失。

8.2承租人的违约责任

承租人违反本合同的约定，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任，并赔偿出租人的损失。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

本合同项下的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为中华人民共和国省市区，争议解决地点为合同签订地人民法院。

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

租赁期满或者双方协商一致终止本合同时，本合同终止。

第十一条通知条款

11.1通知方式

双方通过书面形式进行通知。

11.2通知期限

双方应在合同生效后10天内向对方提供有效的联系地址、电话等通讯方式。任何一方发送通知时，应以书面形式通过上述联系方式通知对方，通知发出后视为已送达。

第十二条合同的修改与补充

12.1合同修改条件

本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式