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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产代理2024年佣金支付及责任划分合同版B版

本合同目录一览

第一条代理范围与房产信息

1.1代理房产范围

1.2房产信息真实性

第二条佣金计算与支付

2.1佣金计算方式

2.2佣金支付标准

2.3佣金支付时间

2.4佣金支付方式

第三条责任划分

3.1房产出售方责任

3.2房产购买方责任

3.3房产代理方责任

第四条合同的有效期

4.1合同开始日期

4.2合同结束日期

第五条合同的解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

第六条违约责任

6.1出售方违约责任

6.2购买方违约责任

6.3代理方违约责任

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径解决

第八条法律适用与管辖

8.1法律适用

8.2管辖法院

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

第十条合同的修改与补充

10.1修改条件

10.2补充内容

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条合同的附件

12.1附件内容

12.2附件效力

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款的效力

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条代理范围与房产信息

1.1代理房产范围

1.2房产信息真实性

出售方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整。包括但不限于房产的权属情况、使用情况、配套设施、周边环境等。若出售方提供的房产信息有误，导致代理方损失的，出售方应承担相应的赔偿责任。

第二条佣金计算与支付

2.1佣金计算方式

佣金的计算方式根据实际成交金额的百分比进行计算，具体比例双方在《房产代理协议》中约定。佣金计算基数不包括税费、中介费等其他费用。

2.2佣金支付标准

佣金支付标准按照双方在《房产代理协议》中约定的标准执行。若双方未作约定，则按照行业惯例执行。

2.3佣金支付时间

佣金支付时间在房产交易完成后，出售方应按照《房产代理协议》约定的时间向代理方支付佣金。

2.4佣金支付方式

佣金的支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。具体支付方式由双方在《房产代理协议》中约定。

第三条责任划分

3.1房产出售方责任

出售方应确保所提供的房产信息真实、准确、完整，并积极配合代理方进行房产销售工作。若出售方提供的房产信息有误，导致代理方损失的，出售方应承担相应的赔偿责任。

3.2房产购买方责任

购买方应按照双方约定履行合同义务，包括但不限于支付购房款、配合办理房产过户手续等。若购买方违约，导致代理方损失的，购买方应承担相应的赔偿责任。

3.3房产代理方责任

代理方应按照双方约定履行合同义务，包括但不限于推广房产、寻找购买方、协助办理房产交易手续等。若代理方违约，导致出售方或购买方损失的，代理方应承担相应的赔偿责任。

第四条合同的有效期

4.1合同开始日期

合同开始日期为双方签署《房产代理协议》的日期。

4.2合同结束日期

合同结束日期为房产交易完成的日期。若房产交易未能完成，双方可协商终止合同。

第五条合同的解除与终止

5.1合同解除条件

合同解除条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）出售方或购买方单方面解除合同，但应提前通知对方并承担相应责任；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

5.2合同终止条件

合同终止条件如下：

（1）房产交易完成；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第六条违约责任

6.1出售方违约责任

（1）提供虚假房产信息；

（2）不配合代理方进行房产销售工作；

（3）拒绝履行合同约定的义务。

6.2购买方违约责任

（1）不按照约定支付购房款；

（2）不配合办理房产过户手续；

（3）拒绝履行合同约定的义务。

6.3代理方违约责任

（1）不按照约定推广房产；

（2）不寻找购买方；

（3）不协助办理房产交易手续。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

若协商不成，双方可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径解决

若调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条法律适用与管辖

8.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2管辖法院

双方同意，如发生诉讼