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意大利租房标准合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家在意大利合法注册的公司，名称为意大利租赁公司，地址位于意大利罗马市XX区XX街道XX号，法定代表人为马里奥·Rossi，联系方式为电话号码：+390612345678，邮箱：italianrental@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家在意大利合法注册的个人，名称为朱利亚诺·罗西，地址位于意大利米兰市XX区XX街道XX号，法定代表人为朱利亚诺·罗西本人，联系方式为电话号码：+390212345678，邮箱：giulianorossi@。

合同简介：

甲方作为出租方，愿意将位于意大利罗马市XX区XX街道XX号的房产出租给乙方作为居住使用。乙方作为承租方，愿意承租该房产，并按照双方约定的租金、租期和付款方式履行合同义务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过充分协商，达成以下协议：

本合同旨在规定甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的租房关系，明确双方的权利和义务，确保双方在租房过程中的合法权益。本合同的签订是基于意大利相关法律法规的规定，以及双方的真实意愿和实际需求。

本合同的签订是为了让乙方在意大利米兰市找到一个舒适的居住环境，同时甲方也能通过出租房产获得经济收益。双方希望通过本合同的履行，实现互利共赢，共同维护租房市场的稳定和健康发展。

在签订本合同之前，甲方已经将房产的真实情况告知乙方，乙方也已经对房产进行了实地考察，并对甲方的出租条件表示满意。双方在此基础上达成一致，愿意共同遵守本合同的约定。

本合同的签订过程遵循了意大利相关法律法规的规定，合同内容真实、合法、有效。双方在签订合同时，均具有完全民事行为能力，能够独立承担合同义务。

本合同的签订对于双方都具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除合同。在合同履行过程中，双方应遵守意大利法律法规，尊重对方合法权益，履行合同约定的各项义务。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间的租房关系，具体内容包括但不限于：房产的出租、租金的支付、租期的确定、双方的权利与义务、违约责任等方面。本合同旨在为乙方提供一个合法、舒适的居住环境，同时甲方能够通过出租房产获得经济收益。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指意大利租赁公司，位于意大利罗马市XX区XX街道XX号。

2.乙方：指朱利亚诺·罗西，位于意大利米兰市XX区XX街道XX号。

3.房产：指位于意大利罗马市XX区XX街道XX号的住宅物业。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的居住使用费用。

5.租期：指乙方承租房产的时间范围，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同的约定收取租金，并要求乙方按照约定的时间和方式支付租金。

2.甲方应保证房产的基本设施和安全条件符合意大利相关法律法规的要求，确保乙方能够正常居住。

3.甲方应在合同有效期内，按照约定向乙方提供房产的居住使用权。

4.甲方应协助乙方办理与居住相关的手续，如物业入住、水电煤等公共服务开通。

5.甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金或提前解除合同。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照本合同的约定使用和居住房产，并享有相应的居住权益。

2.乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付租金，如逾期支付，应承担迟延履行违约责任。

3.乙方应合理使用房产及设施，并妥善保管，不得擅自改动或损坏。

4.乙方应在合同终止后按照约定搬出房产，并按照甲方要求交还钥匙和相关证件。

5.乙方应遵守意大利法律法规，不得在房产内进行非法活动，不得影响甲方及邻居的正常生活。

双方的其它权利与义务：

1.双方应遵守合同的约定，履行各自的义务，不得违反意大利法律法规。

2.双方在合同履行过程中产生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向意大利有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方应互相配合，共同维护房产及设施的正常使用和维护。

4.双方在合同履行过程中，如遇不可抗力事件，应按意大利法律法规的规定处理。

5.本合同的修改和解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第四条价格与支付条件

1.租金价格为每月欧元XXX元整（以下简称“租金”），租金单价为欧元XXX元/平方米。

2.乙方应在每月第一天支付当月租金，支付方式为银行转账至甲方指定的银行账户。

3.乙方支付租金时，应提供转账凭证作为支付依据。

4.乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×0.05%×逾期天数。

5.甲方应在收到租金后五个工作日内提供租金收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字之日起生效，有效期为