房产交易居间服务协议标准文本（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产交易居间服务协议标准文本（2024版）版B版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议日期

2.房产交易服务内容

2.1服务范围

2.2服务期限

2.3服务费用

3.房产交易双方权益

3.1出卖人权益

3.2买受人权益

3.3居间人权益

4.房产交易流程

4.1挂牌交易

4.2带看验房

4.3谈判签约

4.4交易资金监管

4.5产权过户

4.6物业交割

5.交易条件及约定

5.1交易条件

5.2交易价格

5.3付款方式

5.4交房日期

5.5违约责任

6.居间人职责

6.1信息真实性核实

6.2协助交易双方

6.3维护交易安全

6.4保密义务

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.合同的解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后的权益处理

10.合同的违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同的争议解决

11.1争议范围

11.2争议解决方式

12.合同的适用法律

12.1法律适用

12.2法律解释

13.其他约定

13.1房产交易相关税费

13.2房产保险

13.3房屋维修基金

14.合同附件

14.1房产证复印件

14.2买卖双方身份证明复印件

14.3交易资金监管协议

14.4物业交割单据

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

甲方：出卖人，身份证号：____________，地址：____________。

乙方：买受人，身份证号：____________，地址：____________。

丙方：居间人，营业执照号：____________，地址：____________。

1.3协议日期

本协议签订日期为2024年______月______日。

第二条房产交易服务内容

2.1服务范围

丙方为甲方和乙方提供房产交易居间服务，包括房源信息收集、推广、带看、谈判、签约、交易资金监管、产权过户及物业交割等服务。

2.2服务期限

本协议自签订之日起至房产交易完成之日止。

2.3服务费用

丙方收取甲方和乙方的居间服务费为房产交易总价的______%。

第三条房产交易双方权益

3.1出卖人权益

甲方有权按照本协议约定获得乙方支付的房款。

3.2买受人权益

乙方有权按照本协议约定购买甲方所出卖的房产。

3.3居间人权益

丙方有权按照本协议约定收取居间服务费。

第四条房产交易流程

4.1挂牌交易

甲方同意将房产信息告知丙方，由丙方进行推广。

4.2带看验房

丙方负责安排乙方对甲方房产进行带看和验房。

4.3谈判签约

丙方协助甲方和乙方进行谈判，并签署《房产买卖合同》。

4.4交易资金监管

丙方负责监管交易资金，确保交易安全。

4.5产权过户

丙方协助甲方和乙方完成房产产权过户手续。

4.6物业交割

丙方协助甲方和乙方完成物业交割手续。

第五条交易条件及约定

5.1交易条件

房产交易须符合国家法律法规及政策规定。

5.2交易价格

房产交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

5.3付款方式

乙方采取_____付款方式，具体付款时间及方式见本协议附件。

5.4交房日期

甲方应在本协议约定的服务期限内将房产交付给乙方。

5.5违约责任

违约方应承担违约责任，具体承担方式见本协议附件。

第六条居间人职责

6.1信息真实性核实

丙方应对甲方提供的房产信息进行真实性核实，并确保乙方获得的房源信息真实准确。

6.2协助交易双方

丙方应协助甲方和乙方完成房产交易各项手续。

6.3维护交易安全

丙方应确保交易资金安全，防止交易过程中出现风险。

6.4保密义务

丙方应对甲方和乙方的个人信息及交易信息保密，不得泄露给第三方。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

甲乙丙三方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，甲乙丙三方同意将争议提交丙方所在地仲裁委员会进行仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

本协议自甲乙