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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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房东必备完整版房屋租赁合同，避免风险

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁双方基本信息

2.1房东姓名

2.2房东联系方式

2.3租客姓名

2.4租客联系方式

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿条款

第七条维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修保养费用承担

第八条保险

8.1房屋保险

8.2租客保险

8.3保险费用承担

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更生效时间

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后押金处理

第十一条违约责任

11.1房东违约责任

11.2租客违约责任

11.3违约金计算方式

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3诉讼管辖法院

第十三条法律适用及争议解决

13.1合同适用法律

13.2法律解释

13.3合同生效日期

第十四条其他条款

14.1房屋交付清单

14.2房屋返还清单

14.3附件：房屋租赁合同补充协议

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号。

1.2房屋面积：房屋实际使用面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。

1.4房屋设施：房屋内包含家具、家电等设施，具体清单见附件。

第二条租赁双方基本信息

2.1房东姓名：房东的全名。

2.2房东联系方式：房东的联系电话和邮箱地址。

2.3租客姓名：租客的全名。

2.4租客联系方式：租客的联系电话和邮箱地址。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：租赁合同的生效日期。

3.2租赁结束日期：租赁合同的终止日期。

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元。

4.2租金支付周期：租金每支付一次。

4.3租金支付日期：每月的日为租金支付日期。

4.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息见附件。

第五条押金

5.1押金金额：押金为人民币元。

5.2押金退还条件：租客按照合同约定退还房屋，且房屋内设施无损坏或经双方认可的损坏，押金将在租客搬出后个工作日内退还。

5.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：租客应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护责任：房东负责房屋的结构安全和设施的正常运行，租客负责日常的维护和清洁。

6.3房屋损坏赔偿条款：租客因使用不当导致房屋或设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。

第七条维修及保养

7.1维修责任：房东负责房屋及设施的维修，但租客使用不当造成的损坏除外。

7.2保养责任：租客负责日常的保养和清洁工作。

7.3维修保养费用承担：维修保养费用由房东承担，但租客使用不当导致的损坏，费用由租客承担。

第八条保险

8.1房屋保险：房东应办理房屋保险，并将租客的名字加入保险受益人名单。

8.2租客保险：租客应办理租客保险，保障自身及房屋内的财产安全。

8.3保险费用承担：保险费用由房东承担。

第九条合同变更

9.1合同变更条件：合同有效期内，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议。

9.2合同变更程序：双方应书面签订补充协议，并注明变更内容。

9.3合同变更生效时间：补充协议签订后，即刻生效。

第十条合同解除

10.1合同解除条件：合同期内，如一方提出解除合同，需提前一个月通知对方。

10.2合同解除程序：双方应书面确认解除合同，并办理相关手续。

10.3合同解除后押金处理：如无违约情况，押金应在确认解除合同后个工作日内退还。

第十一条违约责任

11.1房东违约责任：房东未按约定提供房屋或设施，应承担违约金元。

11.2租客违约责任：租客未按约定支付租金，应承担违约金元。

11.3违约金计算方式：违约金按未履行部分的租金的20%计算。

第