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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋交易协议关键点解析版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋建造年份

2.交易双方信息

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房屋过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

6.房屋维修责任及期限

6.1维修责任

6.2维修期限

7.房屋租赁问题

7.1租赁合同

7.2租赁期限

7.3租金支付方式

8.交易违约责任

8.1卖家违约

8.2买家违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.合同的附则

11.1合同的解释

11.2合同的适用法律

11.3合同的签订地点和日期

12.其他约定

12.1房屋交易过程中的其他费用

12.2双方的其他约定

13.附件

13.1房屋产权证明

13.2卖家身份证明

13.3买家身份证明

13.4其他相关文件

14.签署页

14.1卖家签署

14.2买家签署

14.3见证人签署

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市海淀区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型。

1.4房屋楼层：该房屋位于第层，总共有层。

1.5房屋建造年份：该房屋建造于年。

第二条交易双方信息

2.1卖家信息：

卖家的全称为有限公司，注册地址为，营业执照编号为。

卖家代表为，身份证号码为。

2.2买家信息：

买家的全称为，身份证号码为。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方约定该房屋的交易价格为人民币万元整。

3.2付款方式：买家通过银行转账的方式分三次向卖家支付交易价款。

3.3付款时间：

第一次付款在签署本合同之日起五个工作日内，付款金额为人民币万元整；

第二次付款在办理过户手续之日起五个工作日内，付款金额为人民币万元整；

第三次付款在房屋交付之日起五个工作日内，付款金额为人民币万元整。

第四条房屋交付时间及条件

4.1交付时间：双方约定在年月日前，卖家将房屋交付给买家。

4.2交付条件：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋内部装修及设施完好，达到双方约定的交付标准；

（3）卖家已按照约定完成房屋的过户手续。

第五条房屋过户手续及费用

5.1

过户手续：卖家应负责办理房屋过户手续，包括但不限于产权转移登记、税费缴纳等。

5.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，由买家承担。具体费用按照相关政策规定计算。

第六条房屋维修责任及期限

6.1维修责任：在房屋交付之后，由于房屋本身质量问题导致的损坏，由卖家承担维修责任。

6.2维修期限：卖家承诺在房屋交付后五年内，对于因房屋本身质量问题导致的损坏，负责维修。

第八条交易违约责任

8.1卖家违约：

（1）若卖家未能按照约定时间交付房屋，应支付给买家违约金，违约金为交易价格的0.5%；

（2）若卖家未能按照约定完成过户手续，应支付给买家违约金，违约金为交易价格的1%；

（3）若卖家提供的房屋信息虚假或者隐瞒重要事实，买家有权解除本合同，并要求卖家支付违约金，违约金为交易价格的2%。

8.2买家违约：

（1）若买家未能按照约定时间支付价款，应支付给卖家违约金，违约金为应付款项的0.5%；

（2）若买家未能按照约定接受房屋交付，应支付给卖家违约金，违约金为交易价格的1%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：若协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。

9.3仲裁解决：若调解不成，任何一方均可向双方约定的仲裁机构申请仲裁。

9.4法律途径：若仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

10.2合同变更：任何一方提出变更请求的，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

10.3合同解除：双方同