南京尚峰尚水一期A组团（施工组织设计）.doc

中申建筑工程有限公司尚峰尚水一期项目

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施工组织设计

工程名称：南京·正源·尚峰尚水一期A组团

施工单位：中申建筑安装工程有限公司

编制人：

审批人：

日期：2014年1月18日

施工组织设计审批表

工程名称

南京·正源·尚峰尚水一期A组团1#-48#楼

建筑面积

80448

结构形式

框架结构

层数

地下1层、地上1-3层

开竣工时间

2014-3-2

单位/部门

审核意见

审核人

建设单位技术总监

年月日

建设单位工程总监

年月日

建设单位产品总监

年月日

监理单位

年月日

第一篇工程概述

南京尚峰尚水工程位置在（南京市浦口区汤泉镇林庄村），江星桥路南侧、老山的西北角，地形高差较大，南高北低、东高西低。

编制说明

本工程为别墅项目，48栋单体，占地面积较大，根据地形特点合理布置临时设施及施工总平面布置，依据施工图纸及国家规范，合理划分施工段及流水作业，符合里程碑计划要求，高标准高质量的完成工程任务。

第一节工程承包范围；

南京尚峰尚水一期A组团工程（土建、水电、消防、通风、煤气、环境）。

第二节编制内容及范围：

1、施工程序总体部署和安排；

2、分项工程施工方案；

3、各项管理组织措施；

第三节编制依据

1、规划设计总图；

2、施工图纸：

南京林庄房地产开发公司提供的全套土建、水暖、电气施工图纸以及后期括充图（弱电、装饰装修、景观绿化等）。

3、施工标准图集：

《混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图》03G101-1修订版

《混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土楼梯）》03G101-2

《混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图（筏形基础）》03G101-3

《混凝土结构施工平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土楼板与屋面板）》03G101-4

《混凝土结构剪力墙边缘构件和框架柱构造钢筋选用》04SG330

4、主要施工规范及验收标准

《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-2001

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001

《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002

《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208-2002

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002

《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003

5、主要相关建筑法规

5.1《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国计量法》、《中华人民共和国环境保护法》、《建设工程质量管理条例》。

5.2《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)

5.3《建筑工程施工质量验收实施细则》（江苏省地方标准）

第二章工程概述；

第一节基本情况；

工程名称

尚峰尚水一期A组团

工程地址

南京市浦口区汤泉镇林庄村

建设单位

南京林庄房地产开发有限公司

南京凯隆房地产开发有限公司

设计单位

南京鼎浩建设工程设计有限公司

监督单位

南京市浦口区建设工程质量监督站

施工工期

2014年3月2日至2015年4月2日

质量目标

分部、子分部、分项、检验批一次验收合格率为100％

施工范围

施工图纸所含土建、采暖、给排水、消防、电气、装饰、景观、环境工程等。

施工性质

施工总承包

设计编号

设计日期

建筑面积

80448m2

结构形式

见附表

建筑工程等级

二级

设计使用年限

50

建筑层数

见附表

建筑高度

见附表

建筑绝对标高

详见各单体

耐火等级

一级、二级

抗震设防烈度

七度

屋面防水等级

二级

附表：48栋单体的参数表：

序号

建物

名称

建物

栋号

层数

结构类型

总高度（m）

建筑面积（m）

1

公建

1-1#

1～3F/-1F

框架结构

5．10

2

公寓

1-2#

2～3F/-1F

框架结构

3

公寓

1-3#

2～3F/-1F

框架结构