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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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安置房买卖标准化合同合同细则版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.房屋描述

2.1房屋基本信息

2.2房屋现状

2.3房屋权利

3.买卖双方

3.1出卖人

3.2买受人

4.房屋价格

4.1定价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

6.房屋质量及保修

6.1质量标准

6.2保修责任

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.其他约定

9.1房屋交付前的费用

9.2房屋交付后的费用

9.3物业服务

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.合同的终止

11.1终止条件

11.2终止后的处理

12.附则

12.1附件

12.2生效条件

12.3合同份数

13.签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

14.日期

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义

本合同所称安置房，是指在本合同签订之前，由出卖人根据相关政策规定，取得所有权并用于安置的房屋。

1.2解释

本合同所述词语，如“出卖人”、“买受人”、“房屋”等，除非上下文另有规定，否则均按照本合同第一条所述的含义理解。

1.3适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决等，均适用中华人民共和国法律。

2.房屋描述

2.1房屋基本信息

出卖人的房屋座落于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号，房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋所有权证号为_______。

2.2房屋现状

出卖人保证，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律限制情况，且房屋的实物状况与房屋所有权证载明的信息一致。

2.3房屋权利

出卖人保证其对该房屋拥有完全的所有权，并有权对外出售。

3.买卖双方

3.1出卖人

出卖人为_______，住所为_______。

3.2买受人

买受人为_______，住所为_______。

4.房屋价格

4.1定价

双方约定，该房屋的成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2付款方式

买受人同意以_______方式分_______期向出卖人支付房屋成交价格。

4.3付款时间

买受人应按照本合同第四条第二款约定的付款方式，在_______年_______月_______日前向出卖人支付完毕全部房款。

5.交付及过户

5.1交付时间

出卖人应在本合同第四条第三款约定的付款期限届满后_______日内，将该房屋交付给买受人。

5.2交付条件

5.3过户手续

双方应在本合同第五条第一款约定的交付时间届满后_______日内，共同前往房地产登记机构办理房屋过户手续。

6.房屋质量及保修

6.1质量标准

出卖人保证，该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

6.2保修责任

自房屋交付之日起，房屋的保修责任按照《住宅质量保证书》的约定执行。

7.违约责任

7.1出卖人违约

出卖人未能按照本合同第五条第一款的约定交付房屋的，应向买受人支付房款总额的_______%作为违约金。

7.2买受人违约

买受人未能按照本合同第四条第三款约定的付款时间向出卖人支付房款的，应向出卖人支付房款总额的_______%作为违约金。

8.争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，双方同意向位于合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4法律诉讼

双方同意，任何一方对于本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决等，均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.其他约定

9.1房屋交付前的费用

房屋交付前的一切费用，包括物业费、水电费等，由出卖人承担。

9.2房屋交付后的费用

房屋交付后的一切费用，包括物业费、水电费等，由买受人承担。

9.3物业服务

买受人应遵守物业管理规定，按时支付物业服务费用。

10.合同的变更与解除

10.1变更条件

经双方协商一致，可以变更本合同的条款。

10.2解除条件

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有