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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业简装房屋租赁协议2024年版一

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额

1.3租金支付方式

1.4租金调整条款

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前终止租赁条款

第三条租赁用途

3.1租赁房屋用途限制

3.2变更用途的程序

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担

第五条保险责任

5.1出租人保险

5.2承租人保险

5.3保险费用承担

第六条房屋损坏及损失赔偿

6.1房屋损坏赔偿责任

6.2损失赔偿计算方式

第七条房屋转租

7.1转租条款

7.2转租条件

7.3转租通知期限

第八条房屋转让

8.1房屋转让条款

8.2转让通知期限

第九条违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约赔偿金额

第十条解除合同的条件

10.1合同解除条件

10.2解除合同的程序

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2诉讼管辖法院

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1合同的修改和补充

13.2合同的终止条件

13.3合同的保密条款

第十四条合同的生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.1.1房屋位于【填写具体地址】，建筑面积为【填写具体面积】平方米。

1.1.2房屋现有装修状况为【简装/无装修/其他描述】。

1.1.3房屋周边设施包括【列举设施名称，如商场、学校、医院等】。

1.2租金金额

1.2.1租金为每月【填写具体金额】元。

1.2.2租金支付时间为每月【填写具体日期】。

1.3租金支付方式

1.3.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

1.3.2如有滞纳金，应在规定时间内支付。

1.4租金调整条款

1.4.1租金调整时间为每【填写具体年份】年。

1.4.2租金调整幅度为【填写具体百分比】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同自双方签字盖章之日起生效。

2.1.2承租人应于【填写具体日期】前搬入租赁房屋。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁合同期满后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。

2.3提前终止租赁条款

2.3.1任何一方提前终止租赁合同，需提前【填写具体天数】天书面通知对方。

2.3.2提前终止租赁的违约金为【填写具体金额】。

第三条租赁用途

3.1租赁房屋用途限制

3.1.1承租人不得将租赁房屋用于非法用途。

3.1.2承租人不得在租赁房屋内进行违法活动。

3.2变更用途的程序

3.2.1如承租人需要变更租赁房屋用途，应向出租人提交书面申请。

3.2.2出租人应在收到申请后【填写具体时间】内回复。

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

4.1.1出租人负责租赁房屋及附属设施的日常维护和修理。

4.1.2出租人应在收到维修申请后【填写具体时间】内予以响应。

4.2承租人的维修责任

4.2.1承租人负责日常使用中的小修小补，如家电维修、管道堵塞等。

4.3维修费用承担

4.3.1出租人负责的维修费用由出租人承担。

4.3.2承租人负责的维修费用由承租人承担。

第五条保险责任

5.1出租人保险

5.1.1出租人应购买火灾、盗窃等保险，保障房屋及附属设施的安全。

5.2承租人保险

5.2.1承租人应购买人身安全保险，保障自身在租赁期间的人身安全。

5.3保险费用承担

5.3.1出租人的保险费用由出租人承担。

5.3.2承租人的保险费用由承租人承担。

第六条房屋损坏及损失赔偿

6.1房屋损坏赔偿责任

6.1.1因承租人使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由承租人负责赔偿。

6.2损失赔偿计算方式

6.2.1损失赔偿金额根据修复费用或replacementcost进行计算。

第八条房屋转让

8.1房屋转让条款

8.1.1出租人在租赁期间不得转让房屋所有权。

8.1.2承租人在租赁期间不得转让房屋租赁权。

8.2转让通知期限

8.2.1如出租人需转让房屋所有权，