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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业租赁协议2024版范例版B版
本合同目录一览
1.租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
1.2租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
3.租赁物的使用和维护
3.1租赁物的使用范围
3.2租赁物的维护责任
4.维修责任
4.1出租人的维修责任
4.2承租人的维修责任
5.保险
5.1保险责任
5.2保险费用
6.转租
6.1承租人转租规定
7.合同的变更和解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
8.违约责任
8.1出租人违约责任
8.2承租人违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
10.合同的生效、终止和续签
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同续签条件
11.其他条款
11.1租赁物交付时间
11.2租赁物返还时间
11.3租赁物返还条件
12.出租人声明
12.1出租人名称
12.2出租人地址
12.3出租人联系方式
13.承租人声明
13.1承租人名称
13.2承租人地址
13.3承租人联系方式
14.附件
14.1租赁物清单
14.2租金支付明细表
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
甲方将位于【具体地址】的【房屋/商铺】出租给乙方。具体房屋/商铺的面积、户型、设施等详见附件一：租赁物清单。
1.2租赁期限
本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续签，应在本合同到期前【提前通知时间】书面通知对方。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
乙方向甲方支付的租金为每月【租金金额】元人民币。租金支付周期为每月一次，每月的【指定日期】前支付当月租金。
2.2租金支付周期
乙方向甲方支付租金的周期为每月一次，每月的【指定日期】前支付当月租金。
2.3租金支付方式
（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；
（2）现金支付至甲方指定的收款人。
第三条租赁物的使用和维护
3.1租赁物的使用范围
乙方须按照本合同约定的租赁物用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
3.2租赁物的维护责任
乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。
第四条维修责任
4.1出租人的维修责任
甲方负责对租赁物进行大修，确保租赁物的结构安全和设施正常运行。大修包括但不限于：
（1）屋顶、墙面、地面等主体结构的维修；
（2）给排水、供电、燃气等设施的维修；
（3）消防、安防等安全设施的维修。
4.2承租人的维修责任
乙方负责对租赁物进行日常维护和小修，确保租赁物的正常使用。小修包括但不限于：
（1）门窗、灯具、插座等小型设施的维修；
（2）洁具、厨房设备等日常设施的维修；
（3）空调、暖气等舒适设施的维修。
第五条保险
5.1保险责任
甲方应购买火灾、爆炸、水灾等意外事件造成的损失保险，并将乙方列为共同受益人。
5.2保险费用
保险费用由甲方承担。
第六条转租
6.1承租人转租规定
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方确有转租需求，应向甲方提出申请，并按照甲方要求提供相关资料。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方转租。如甲方同意乙方转租，乙方应与第三方签订书面转租协议，并按照本合同约定的租金金额和支付方式支付租金。转租期间，乙方仍承担本合同约定的各项义务。
第八条违约责任
8.1出租人违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【违约金比例】%。
8.2承租人违约责任
乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【违约金比例】%。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点
本合同争议的解决地点为【法院名称】。
第十条合同的生效、终止和续签
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
（1）租赁期限届满，双方未续签；
（2）乙方按照本合同约定提前解除租赁关系；
（3）合同约定的其他终止条件。
10.3合同续签条件
双方同意续签的，应在租赁期限届满前【
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