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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商业用房协作租赁2024年版正式协议版A版
本合同目录一览
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1房屋基本情况
1.2租赁面积
1.3租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
第三条费用承担
3.1房屋租赁税费
3.2物业管理费
3.3水电费
3.4其他费用
第四条房屋使用及管理
4.1房屋使用范围
4.2房屋维修责任
4.3房屋装修规定
4.4物业管理公司服务内容
第五条合同的变更和解除
5.1合同变更条件
5.2合同解除条件
5.3合同解除后的处理
第六条违约责任
6.1出租人违约责任
6.2承租人违约责任
第七条争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决时效
第八条合同的生效、终止和续约
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
8.3合同续约
第九条保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约泄露保密信息的责任
第十条法律适用及争议解决
10.1适用法律
10.2争议解决方式
第十一条双方的权利和义务
11.1出租人的权利和义务
11.2承租人的权利和义务
第十二条房屋交付及验收
12.1房屋交付时间
12.2房屋验收标准
12.3房屋交付后的维修责任
第十三条保险条款
13.1保险购买
13.2保险理赔
第十四条其他条款
14.1房屋租赁押金
14.2房屋租赁合同的副本
14.3合同的修改和补充
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1房屋基本情况
租赁房屋位于_______（地址），房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。
1.2租赁面积
租赁房屋的面积为_______平方米。
1.3租赁期限
租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金标准
租金标准为每平方米每月_______元，租赁房屋的总租金为_______元/月。
2.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：_______
账号：_______
开户行：_______
2.3租金支付时间
租金每_______支付一次，支付时间为每月的_______日前。
第三条费用承担
3.1房屋租赁税费
租赁期间，房屋租赁税费由出租人承担。
3.2物业管理费
租赁期间，物业管理费由出租人承担。
3.3水电费
租赁期间，水电费由承租人承担。
3.4其他费用
除租赁税费、物业管理费和水电费外，其他费用由承租人承担。
第四条房屋使用及管理
4.1房屋使用范围
承租人只能将租赁房屋用于_______（用途），不得擅自改变房屋结构和用途。
4.2房屋维修责任
租赁期间，房屋的正常维护修理责任由出租人承担。因承租人使用不当导致的损坏，由承租人承担维修责任。
4.3房屋装修规定
承租人如需进行装修，必须事先征得出租人同意，并按照相关规定办理手续。装修费用由承租人承担。
4.4物业管理公司服务内容
物业管理公司负责租赁房屋的日常管理工作，包括但不限于卫生清洁、安全保卫、设施维护等。
第五条合同的变更和解除
5.1合同变更条件
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2合同解除条件
合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
5.3合同解除后的处理
合同解除后，承租人应按照约定将租赁房屋交还给出租人，并支付合同解除所产生的相关费用。
第六条违约责任
6.1出租人违约责任
出租人未按照约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此所遭受的损失。
6.2承租人违约责任
承租人未按照约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此所遭受的损失。
第七条争议解决
7.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2争议解决时效
双方在争议发生之日起_______日内未能解决的，应按照本合同约定的争议解决方式处理。
第八条合同的生效、终止和续约
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同终止条件
本合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同终止。
8.3合同续约
合同终止前_______个月内，双方均有权提出续约意向。续约
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