二零二五年度带房屋质量保证手房屋买卖合同模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度带房屋质量保证手房屋买卖合同模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同旨在规范甲方与乙方之间的房屋买卖行为，明确双方的权利义务，确保房屋买卖合同的履行。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的位于____________________的房产，包括但不限于房屋本体、附属设施等。

2.质量保证：指甲方对本合同项下的房屋在质量方面所做的承诺，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、功能正常等。

3.交易价格：指甲方与乙方就本合同项下房屋所达成的买卖价格。

3.2关键词解释

1.交付：指甲方将房屋及附属设施按照本合同约定的时间和方式交付给乙方。

2.质量问题：指房屋在交付时或交付后出现的，影响房屋正常使用或安全的问题。

3.争议解决：指甲方与乙方在履行本合同过程中产生的争议，通过协商、调解或诉讼等方式解决。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付交易价格。

2.甲方有义务向乙方提供房屋的质量保证。

3.甲方有义务按照本合同约定的时间、地点和方式交付房屋。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房屋的质量保证。

2.乙方有义务按照本合同约定支付交易价格。

3.乙方有义务按照本合同约定的时间、地点和方式接收房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为自房屋交付之日起至房屋买卖合同约定的终止日期止。

5.2合同履行地点

房屋交付地点为____________________。

5.3合同履行方式

1.甲方应在房屋交付前，将房屋及附属设施交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后，按照本合同约定支付交易价格。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.本合同约定的履行期限届满。

2.双方协商一致解除本合同。

3.因不可抗力导致本合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。

2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应按照法律规定办理。

6.4终止后果

1.本合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付、交易价格支付等事宜。

2.本合同终止后，双方应按照法律规定处理与合同相关的债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋交易价格：人民币____________________元整，为本合同项下房屋的成交价格。

2.交易税费：根据国家相关法律法规，交易税费由买方承担，具体税费金额以实际发生为准。

3.其他费用：包括但不限于中介费、评估费、保险费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.交易价格支付：乙方应在本合同生效后____________________日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。

2.交易税费支付：乙方应在完成房屋过户手续后，按照实际发生金额支付交易税费。

3.其他费用支付：乙方应在双方约定的期限内，按照约定的方式支付其他费用。

7.3支付时间

1.交易价格支付时间：乙方应在合同生效后的第一个工作日支付交易价格。

2.交易税费支付时间：乙方应在完成房屋过户手续后的第一个工作日支付交易税费。

3.其他费用支付时间：乙方应在双方约定的支付时间支付其他费用。

7.4支付条款

1.甲方应向乙方提供收款账户信息，包括账户名称、开户银行、账号等。

2.乙方在支付款项时，应确保款项准确无误地汇入甲方指定的账户。

3.甲方应在收到款项后，向乙方出具相应的收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方