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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度建筑包工包料与地下空间开发合同

合同目录

一、合同概述

1.合同名称

2.合同双方

3.合同签订日期

4.合同生效日期

5.合同期限

6.合同目的

二、工程概况

1.工程名称

2.工程地点

3.工程规模

4.工程类型

5.工程设计要求

三、工程承包内容

1.土建工程

2.安装工程

3.装修工程

4.地下空间开发

5.附属设施建设

四、合同双方的权利与义务

1.承包方权利与义务

2.业主方权利与义务

五、工程进度与工期

1.工程进度计划

2.工期要求

3.工期延误责任

六、工程款支付方式

1.预付款

2.进度款

3.验收款

4.结算款

5.逾期付款责任

七、工程质量与验收

1.工程质量标准

2.工程验收程序

3.验收不合格处理

4.质量保证期

八、安全与环保

1.施工安全要求

2.环保措施

3.事故处理

4.安全责任

九、合同变更与解除

1.变更条件

2.变更程序

3.合同解除条件

4.合同解除程序

十、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决费用

十一、合同附件

1.工程图纸

2.技术规范

3.合同附件清单

十二、其他约定事项

1.合同履行过程中的其他约定

2.违约责任

3.不可抗力

4.合同解除后的处理

十三、合同生效与终止

1.合同生效条件

2.合同终止条件

3.合同终止后的处理

十四、合同附件清单

1.附件一：工程图纸

2.附件二：技术规范

3.附件三：合同附件清单

年度建筑包工包料与地下空间开发合同

合同编

一、合同概述

1.合同名称：二零二五年度建筑包工包料与地下空间开发合同

2.合同双方：

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑有限公司

3.合同签订日期：2025年1月1日

4.合同生效日期：合同签订之日起生效

5.合同期限：2025年1月1日至2026年12月31日

6.合同目的：乙方按照甲方要求，完成指定建筑项目的包工包料施工及地下空间开发工作

7.合同金额：人民币壹亿元整

二、工程概况

1.工程名称：住宅小区建设项目

2.工程地点：市区路

3.工程规模：总建筑面积约30万平方米

4.工程类型：住宅、商业、地下车库

5.工程设计要求：按照甲方提供的建筑设计图纸及规范要求执行

三、工程承包内容

1.土建工程：

地基基础工程

结构工程

外墙工程

屋面工程

地下室工程

2.安装工程：

供水、供电、供气、供暖工程

通风、空调工程

电梯工程

消防工程

3.装修工程：

公共区域装修

室内装修

4.地下空间开发：

地下车库建设

地下商业空间开发

5.附属设施建设：

园林绿化

停车场

运动设施

四、合同双方的权利与义务

1.承包方权利与义务：

按照合同约定完成工程

确保工程质量符合国家标准

按时提交工程进度报告

依法纳税

2.业主方权利与义务：

提供工程图纸及设计要求

按时支付工程款

接收并验收工程

协助解决施工过程中的问题

五、工程进度与工期

1.工程进度计划：

土建工程：2025年1月至2025年12月

安装工程：2025年1月至2026年3月

装修工程：2026年4月至2026年6月

地下空间开发：2025年1月至2026年4月

附属设施建设：2026年4月至2026年6月

2.工期要求：按照工程进度计划执行

3.工期延误责任：

由于乙方原因导致的工期延误，由乙方承担相应责任

由于甲方原因导致的工期延误，甲方应承担相应责任

六、工程款支付方式

1.预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的10%

2.进度款：按月支付，每次支付上月已完成工程量的80%

3.验收款：工程验收合格后5个工作日内支付合同总额的15%

4.结算款：工程验收合格后30个工作日内支付合同总额的60%

5.逾期付款责任：

甲方逾期付款，应按每日万分之五支付违约金

乙方逾期收款，应按每日万分之五支付违约金

七、工程质量与验收

1.工程质量标准：

符合国家及地方相关质量标准

达到设计要求

2.工程验收程序：

施工单位自检

甲方组织验收

验