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转让门面合同协议

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的门面转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、门面基本情况及转让内容

1.门面位置：甲方转让给乙方的门面位于[具体地址]，该门面建筑面积为[x]平方米，门面的具体位置以双方现场确认及相关产权证明为准。

2.门面用途：该门面目前用于经营[具体经营范围]，乙方受让后可根据自身经营需要继续使用该用途或进行合法的用途变更，但需遵守国家法律法规及相关政策规定。

3.转让范围：甲方将该门面的经营权及附着于该门面的现有装修、设备、库存商品等一并转让给乙方。其中，装修包括但不限于门面内部的墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、水电线路改造等；设备包括但不限于经营所需的货架、展示柜、收银设备、冷藏设备、加工设备等（具体设备清单见附件一）；库存商品以转让时双方现场清点并确认的为准（库存商品清单见附件二）。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：经双方协商一致，乙方应向甲方支付的门面转让总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含门面经营权转让、装修及设备转让、库存商品转让等所有费用，除本协议约定的可能调整的情况外，甲方不再向乙方收取任何其他费用。

2.支付方式：

定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。定金的作用在于确保本协议的履行，如乙方在协议履行过程中违约，定金不予退还；如甲方违约，应双倍返还定金。

首付款：在甲方完成门面交接且乙方对门面现状及相关转让内容确认无误后的[x]个工作日内，乙方应向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写首付款金额]）。首付款可用于抵扣转让总价款。

尾款：剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写尾款金额]），乙方应在本协议签订之日起[x]个月内支付完毕。乙方支付尾款后，甲方应向乙方出具收款凭证。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取门面转让款。

有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付款项。

在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.义务

保证所转让的门面具有合法的经营权，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。如因门面产权或经营权问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

向乙方如实告知门面的实际情况，包括但不限于门面的使用历史、是否存在质量问题、周边经营环境等信息。

按照本协议约定的时间和条件，将门面及相关转让内容完整、无瑕疵地交付给乙方。交付时，应协助乙方办理相关交接手续，确保乙方能够顺利接手门面经营。

协助乙方办理门面经营所需的相关证照变更手续，但因证照变更产生的费用由乙方承担。如因甲方原因导致证照无法变更或变更手续延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

在本协议履行期间，未经乙方书面同意，不得擅自干扰乙方的正常经营活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定的时间和条件交付门面及相关转让内容。

有权在接收门面后，按照自身经营需要对门面进行合理的装修和调整，但不得违反法律法规及相关政策规定，不得损害门面原有结构和其他相邻方的利益。

在本协议约定的范围内，享有门面的经营权。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付门面转让款。

在接收门面后，及时办理相关经营证照的变更手续，并承担因证照变更产生的全部费用。

按照国家法律法规及相关政策规定合法经营，不得从事违法违规经营活动。

妥善保管和使用甲方转让的装修、设备及库存商品，不得擅自损坏或处置。如因乙方原因造成损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。

承担门面经营期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费、租金（如有）等。

在本协议履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自将门面经营权转让给第三方。

四、门面交接

1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行门面交接。交接时，双方应共同在场，对门面的现状及相关转让内容进行清点和确认。

2.交接程序