商业核心区域大厦广告位承租协议2024版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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商业核心区域大厦广告位承租协议2024版版

本合同目录一览

1.广告位承租人信息

1.1承租人名称

1.2承租人地址

1.3承租人联系方式

2.广告位出租人信息

2.1出租人名称

2.2出租人地址

2.3出租人联系方式

3.广告位描述

3.1广告位位置

3.2广告位尺寸

3.3广告位可见范围

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付账户信息

6.广告内容要求

6.1广告内容类型

6.2广告内容审核流程

6.3广告内容变更流程

7.广告位使用规定

7.1广告位使用时间

7.2广告位使用限制

7.3广告位维护责任

8.保险及责任划分

8.1承租人保险要求

8.2出租人保险要求

8.3责任划分及赔偿流程

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后的处理事项

10.违约责任

10.1承租人违约责任

10.2出租人违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式选择

11.2仲裁地点及机构

11.3法律适用

12.保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密期限

12.3泄密责任

13.合同的生效、修改和终止

13.1合同生效条件

13.2合同修改流程

13.3合同终止条件

14.其他条款

14.1合同附件

14.2合同签署日期

14.3合同正本及副本份数

第一部分：合同如下：

第一条广告位承租人信息

1.1承租人名称：X广告公司

1.2承租人地址：北京市朝阳区街号

第二条广告位出租人信息

2.1出租人名称：X大厦管理公司

2.2出租人地址：北京市朝阳区街号

第三条广告位描述

3.1广告位位置：位于X大厦外部南侧

3.2广告位尺寸：高米，宽米

3.3广告位可见范围：面向大街，覆盖周边商业区域

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年1月1日

4.2租赁结束日期：2026年12月31日

4.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期满前六个月协商并签署新的租赁协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币万元/年

5.2租金支付周期：每半年支付一次

5.3租金支付账户信息：账户名称：X大厦管理公司；账号：X；开户行：银行分行

第六条广告内容要求

6.1广告内容类型：不限制广告类型，但需符合国家法律法规及社会公序良俗

6.2广告内容审核流程：承租人应在广告发布前将广告内容提交给出租人审核，出租人在接到广告内容后五个工作日内完成审核并通知承租人审核结果。

6.3广告内容变更流程：承租人如需变更广告内容，应提前十个工作日向出租人提出书面申请，并提交变更后的广告内容，出租人在接到申请后五个工作日内完成审核并通知承租人审核结果。

第八条保险及责任划分

8.1承租人保险要求：承租人应购买并维持一份涵盖广告位及广告内容的综合保险，保险金额不低于人民币万元，并确保出租人为保险受益人。

8.2出租人保险要求：出租人应购买并维持一份涵盖大厦安全的综合保险，确保承租人的广告设备和人员的安全。

8.3责任划分及赔偿流程：如因广告位或广告内容造成第三人损害的，承租人应承担相应的法律责任，并向出租人赔偿因此造成的损失。如因出租人原因导致承租人损失的，出租人应承担相应的赔偿责任。

第九条合同变更及解除

9.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。

9.2合同解除条件：

a)迟延支付租金超过三十日的；

b)违反本合同第六条广告内容要求，出租人要求改正而承租人拒不改正的；

c)严重违反本合同其他条款的。

a)出租人迟延交付广告位超过三十日的；

b)出租人违反本合同第八条保险要求，承租人要求改正而出租人拒不改