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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

天津房产买卖协议修订版版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

5.3质量问题处理

第六条房屋权利转移

6.1房屋所有权转移

6.2房屋使用权转移

6.3房屋收益权转移

第七条税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担比例

7.3税费支付时间

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决时效

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条合同的生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

第十二条附加条款

12.1房屋装修情况

12.2家具家电清单

12.3物业管理费

第十三条双方约定事项

13.1房屋交易过程中双方的权利和义务

13.2房屋交易过程中的保密事项

第十四条其他事项

14.1合同争议的补充条款

14.2合同无效的补充条款

14.3合同解除的补充条款

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：天津市区街道号，具体位置以不动产权证书记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫，具体户型结构以实际交付的房屋为准。

1.4房屋所有权证号：号不动产权证书，证书编号以天津市不动产登记中心出具的证书为准。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：出卖人为具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，身份证号/营业执照号/组织机构代码证号为。

2.2买受人信息：买受人为具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，身份证号/营业执照号/组织机构代码证号为。

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：双方经协商一致，房屋交易总价为人民币万元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整），其中包括房屋价值、装修价值、家具家电价值等。

3.2.1首付款：人民币万元整，买受人应于本合同签订之日起X日内支付；

3.2.2贷款款：人民币万元整，买受人应向银行申请住房贷款，贷款事宜按银行相关规定办理；

3.2.3尾款：人民币万元整，买受人应在本合同约定的房屋交付之日起X日内支付。

3.3付款时间：买受人应按照本合同第三条约定的付款方式及时间支付房价款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给买受人。

4.2.1房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷；

4.2.2房屋及附属设施符合国家相关法律法规及强制性标准；

4.2.3房屋钥匙已交付买受人。

4.3过户时间：双方应在本合同签订之日起X日内，共同办理房屋过户手续。

4.4过户费用：双方应按照国家和地方政策规定，承担相应的过户费用。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所述房屋不存在重大质量问题，并按照相关法律法规承担质量保修责任。

5.2保修期限：房屋质量保修期限按照国家和地方政策规定执行。

5.3质量问题处理：如房屋在保修期内出现质量问题，买受人应书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后X日内予以修复。

第六条房屋权利转移

6.1房屋所有权转移：房屋所有权自过户手续办理完毕之日起转移给买受人。

6.2房屋使用权转移：房屋使用权自交付之日起转移给买受人。

6.3房屋收益权转移：房屋收益权自过户手续办理完毕之日起转移给买受人。

第七条税费承担

7.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、营业税、房产税等。

7.2税费承担比例：双方按照国家和地方政策规定，承担相应的税费。

7.3税费支付时间：税费支付时间按照国家和地方政策规定执行。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任：

8.1.1出卖人未能按照本合同第四条约定时间交付房屋的，应支付买受人逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×房价款总额的0.05%；

8.1.2