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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
天津地区标准住宅买卖协议范本版B版
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3住宅
1.4房价款
1.5交付日期
第二条：住宅情况
2.1住宅位置
2.2住宅面积
2.3住宅结构
2.4住宅设施
第三条：房价款及支付方式
3.1房价款总额
3.2首付款
3.3贷款金额
3.4贷款利率
3.5支付方式
第四条：交付及验收
4.1交付日期
4.2交付条件
4.3验收程序
4.4质量问题处理
第五条：质量及保修
5.1住宅质量
5.2质量保证
5.3保修范围
5.4保修期限
第六条：权利义务
6.1出卖人义务
6.2买受人义务
6.3权利转移
第七条：违约责任
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
7.3违约赔偿
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
8.2诉讼管辖
第九条：合同的变更和解除
9.1合同变更
9.2合同解除
第十条：附件
10.1住宅买卖合同附件一
10.2住宅买卖合同附件二
第十一条：其他约定
11.1双方其他约定
第十二条：合同的生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
第十三条：合同的份数
13.1合同份数
13.2各方的保存份数
第十四条：合同的修订
14.1合同修订方式
14.2修订生效时间
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.3住宅：位于天津市某区某路某号的住宅一套，房屋产权证号：，房屋结构：X，房屋面积：X平方米。
1.4房价款：本住宅的房价款为人民币X万元整（大写：人民币叁佰叁拾万元整），其中包括住宅本身价格及附属设施费用。
1.5交付日期：出卖人应在本合同签订后X日内将该住宅交付给买受人。
第二条：住宅情况
2.1住宅位置：位于天津市某区某路某号，具体位置详见附件一。
2.2住宅面积：该住宅面积为X平方米，具体面积以房产证登记面积为准。
2.3住宅结构：该住宅结构为X，具体结构以实际交付的住宅为准。
2.4住宅设施：该住宅附属设施包括X，具体设施以实际交付的住宅为准。
第三条：房价款及支付方式
3.1房价款总额：人民币X万元整（大写：人民币叁佰叁拾万元整）。
3.2首付款：买受人应在本合同签订后X日内，向出卖人支付首付款人民币X万元整（大写：人民币叁佰叁拾万元整）。
3.3贷款金额：买受人需向银行申请贷款人民币X万元整（大写：人民币叁佰叁拾万元整）。
3.4贷款利率：贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。
3.5.1首付款支付方式：买受人将首付款直接支付给出卖人。
3.5.2贷款支付方式：买受人将贷款直接支付给出卖人。
第四条：交付及验收
4.1交付日期：出卖人应在本合同签订后X日内将该住宅交付给买受人。
4.2
交付条件：住宅交付时应符合国家关于住宅交付的相关规定，包括水、电、燃气等设施的正常使用。
4.3验收程序：买受人应在收到住宅钥匙后X日内，对该住宅进行验收，并将验收结果通知出卖人。
4.4质量问题处理：如买受人在验收过程中发现质量问题，出卖人应在收到买受人通知后X日内，按照相关规定进行处理。
第五条：质量及保修
5.1住宅质量：出卖人保证所售住宅符合国家关于住宅质量的相关规定。
5.2质量保证：出卖人应对所售住宅的质量承担保证责任。
5.3保修范围：住宅的保修范围包括主体结构、室内装修、附属设施等。
5.4保修期限：住宅的保修期限为X年，自住宅交付之日起计算。
第六条：权利义务
6.1出卖人义务：
6.1.1按照约定时间交付住宅；
6.1.2保证住宅质量，承担保修责任；
6.1.3提供住宅相关资料，协助买受人办理贷款等相关手续。
6.2买受人义务：
6.2.1按照约定时间支付房价款；
6.2.2协助出卖人办理贷款等相关手续；
6.2.3按照约定时间进行住宅验收。
6.3权利转移：住宅的所有权自合同签订之日起转移至买受人。
第八条：争议解决
8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2诉讼管辖：本合同纠纷的诉讼管辖地为天津市某区人民法院。
第九条：合同的变更和解除
9.1合同变更：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认。
9.2合同解除：合同解除必须符合法律规定和双方约定，任何一方不得单方面解除合同。
第十条：附件
10.1住宅买卖合同附件一：住宅产权证明及相关设施资料。
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