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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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土地转让合同模板：2024年最新版版B版

本合同目录一览

1.土地转让概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途与性质

1.3土地权属与出让

2.转让双方

2.1转让方信息

2.2受让方信息

2.3双方权利与义务

3.土地转让价格与支付方式

3.1土地转让价格

3.2支付方式与期限

3.3价款支付的确认与违约

4.土地转让手续

4.1土地评估与审批

4.2土地过户手续

4.3转让双方配合事宜

5.土地使用权变更

5.1土地使用权登记

5.2变更登记的手续

5.3变更登记的时间与费用

6.土地交付与使用

6.1土地交付时间与方式

6.2土地使用与管理

6.3土地转让后的权益保障

7.合同的履行与监管

7.1双方履行合同的义务

7.2合同履行的监管措施

7.3违约责任与解决方式

8.合同的解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的情形

8.3解除与终止后的处理

9.税费承担

9.1土地转让相关税费

9.2税费承担的分配

9.3税费支付的义务与时间

10.合同争议解决

10.1争议解决的途径

10.2调解与仲裁

10.3法律适用与法院管辖

11.合同的生效、修改与解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的修改

11.3合同的解除

12.保密条款

12.1保密信息的定义与范围

12.2保密义务与期限

12.3违反保密条款的责任

13.合同的转让

13.1合同转让的条件

13.2转让的程序与手续

13.3转让后的权益保障

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同的解释与适用

14.3合同的附件与附录

第一部分：合同如下：

第一条土地转让概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途与性质

该土地现状用途为工业用地，土地性质为出让土地。双方同意按照现状用途继续使用该土地，并遵守相关法律法规。

1.3土地权属与出让

转让方保证对该土地享有完整的所有权，且该土地未设定任何抵押、担保等权利负担。转让方同意将该土地使用权转让给受让方，并办理相关手续。

第二条转让双方

2.1转让方信息

住所：市区街道

法定代表人：

2.2受让方信息

住所：市区街道

法定代表人：

2.3双方权利与义务

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。甲方应保证该土地的权属清晰，无任何权利纠纷。乙方应按照约定支付土地转让价款，并办理土地使用权变更手续。

第三条土地转让价格与支付方式

3.1土地转让价格

3.2支付方式与期限

乙方应在本合同签订之日起十个工作日内，向甲方支付第一笔转让价款，金额为人民币叁拾万元整（大写：人民币叁拾万元整），作为定金。剩余的转让价款，乙方应按照甲方指定的时间和方式分期支付。

3.3价款支付的确认与违约

乙方支付转让价款后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。若乙方逾期支付转让价款，应按照逾期金额的千分之五支付违约金。

第四条土地转让手续

4.1土地评估与审批

双方同意委托具有资质的土地评估机构对转让土地进行评估，并根据评估结果确定转让价格。评估费用由双方共同承担。

4.2土地过户手续

甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，包括但不限于提供相关文件、资料和办理相关政府部门审批手续。过户费用由乙方承担。

4.3转让双方配合事宜

双方应积极配合办理土地转让手续，协助对方解决转让过程中遇到的问题，确保转让过程的顺利进行。

第五条土地使用权变更

5.1土地使用权登记

双方应在土地过户手续完成后，共同向土地管理部门申请办理土地使用权变更登记手续。

5.2变更登记的手续

变更登记手续包括但不限于提交相关文件、资料和缴纳登记费用。双方应按照约定时间完成变更登记手续。

5.3变更登记的时间与费用

变更登记应在过户手续完成后三个月内完成。登记费用由乙方承担。

第六条土地交付与使用

6.1土地交付时间与方式

甲方应在本合同签订之日起十五个工作日内，将该土地交付给乙方。交付方式为现场交付。

6.2土地使用与管理

乙方应按照土地使用权证载明的用途使用该土地，并遵守相关法律法规。乙方有权按照合同约定对土地进行改造、建设等。

6.3土地转让后的权益保障

甲方应保证转让后的土地使用权归乙方所有，并确保乙方在土地使用权变更登记完成后，享有该土地的完整使用权。

第八条税费承担

8.1土地转让相关税费

土地转让过程中发生的税费包括但不限于土地增值税、契税、印花税等。具体税费的计算和承担方