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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

办公楼租赁合同协议书（2024年度甲乙双方）

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业地址及简介

1.2租赁面积及布局

1.3物业现状及使用要求

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户及时间

3.4租金调整条款

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

4.3共同承担的费用

5.维修与保养

5.1甲方负责的维修项目

5.2乙方负责的维修项目

5.3维修请求及响应时间

6.保险事宜

6.1乙方需购买的保险

6.2保险理赔程序

6.3保险费用支付责任

7.变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3解除合同的程序及赔偿

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1双方协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径解决

10.合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同终止条件

11.其他条款

11.1物业管理规定

11.2安全与防火规定

11.3环保与节能要求

12.甲方权利与义务

12.1甲方权利

12.2甲方义务

13.乙方权利与义务

13.1乙方权利

13.2乙方义务

14.双方共同遵守的规定

14.1共同遵守的法律法规

14.2双方沟通与协作机制

14.3合同保密条款

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁面积

1.2租赁面积及布局：乙方租赁的面积为【具体面积】平方米，包括【具体房间号】等。甲方应向乙方提供详细的物业布局图，以便乙方合理规划使用空间。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。

2.2

租赁结束日期：租赁期限为【年数】年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【具体日期】。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【具体时间】个月向甲方提出续约申请，双方可协商签订新的租赁合同，具体条款由双方另行商定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为【具体金额】元/月。租金支付周期为按月支付，每月底前支付下一个月的租金。

3.2租金支付账户及时间：乙方应按约定时间将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为【账户号码】，户名为【户名】。

3.3租金调整条款：租金调整周期为【时间】年，如遇市场行情变化，双方可按【调整方式】进行租金调整。

4.费用承担

4.1乙方承担的费用：乙方应承担的水、电、物业管理费等费用，按照甲方提供的费用标准向甲方支付。

4.2甲方承担的费用：甲方应承担的费用包括楼栋维修、公共区域维护、设施设备更新等费用。

4.3共同承担的费用：如双方在使用物业过程中产生的共同费用，如网络费用、Security费用等，由双方协商分担。

5.维修与保养

5.1甲方负责的维修项目：甲方负责物业共用部位及设施设备的维修与保养，包括但不限于楼栋结构、供电系统、供水系统、排水系统、消防设施等。

5.2乙方负责的维修项目：乙方负责租赁范围内设施设备的维修与保养，包括但不限于办公设备、家具、空调等。

5.3维修请求及响应时间：乙方如发现物业存在缺陷或损坏，应及时向甲方提出维修请求，甲方应在接到请求后【具体时间】内予以响应并安排维修。

6.保险事宜

6.1乙方需购买的保险：乙方应购买物业损失保险，并将甲方列为第一受益人。

6.2保险理赔程序：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

6.3保险费用支付责任：乙方应承担物业损失保险的费用。

8.违约责任

8.1甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定提供物业或未能按时支付约定费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的【具体比例】%。

8.2乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付租金或未能按时履行其他义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的【具体比例】%。

8.3违约赔偿标准：除违约金外，违约方还应承担因违约导致的对方直接经济损失的赔偿责任。

9.争议解决

9.1

双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

9.2第三方调解：如双方协商不成，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径解决：如调解不