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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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娱乐空间租赁与运营管理合同2024年通用版B版

本合同目录一览

1.租赁标的与范围

1.1租赁标的

1.2租赁范围

2.租赁期限与起止日期

2.1租赁期限

2.2起止日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3租金支付周期

4.租赁用途与经营范围

4.1租赁用途

4.2经营范围

5.租赁方的权利与义务

5.1租赁方的权利

5.2租赁方的义务

6.承租方的权利与义务

6.1承租方的权利

6.2承租方的义务

7.管理与维护

7.1管理责任

7.2维护责任

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1租赁方的违约责任

9.2承租方的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用与合同效力

11.1法律适用

11.2合同效力

12.其他条款

12.1租赁期间的特殊约定

12.2租赁期满后的处理方式

13.附件

13.1租赁物清单

13.2经营许可证明文件

14.签字盖章

14.1租赁方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁标的与范围

1.1租赁标的

租赁标的为位于【具体地址】的娱乐空间，包括但不限于场地、设施、设备等。

1.2租赁范围

租赁范围包括娱乐空间内的所有设施和设备，以及相关的运营和管理权限。

2.租赁期限与起止日期

2.1租赁期限

租赁期限为【具体年数】年，自【具体起始日期】起至【具体终止日期】止。

2.2起止日期

租赁起始日期为【具体起始日期】，租赁终止日期为【具体终止日期】。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为人民币【具体金额】元整，大写：【具体金额】元整。

3.2支付方式

租金支付方式为每【具体周期】支付一次，承租方应在每个支付周期结束后的【具体时间内】将租金支付至租赁方指定的账户。

3.3租金支付周期

租金支付周期为每【具体周期】一次，如每月支付一次，则每【具体日期】前支付当月的租金。

4.租赁用途与经营范围

4.1租赁用途

承租方同意将租赁标的用于【具体用途】，并遵守相关法律法规。

4.2经营范围

承租方在租赁期间内的经营范围包括但不限于【具体经营范围】。

5.租赁方的权利与义务

5.1租赁方的权利

租赁方有权要求承租方按照合同约定使用和经营租赁标的，并按照约定支付租金。

5.2租赁方的义务

租赁方应保证租赁标的符合合同约定的质量和条件，并负责租赁期间内的维修和保养工作。

6.承租方的权利与义务

6.1承租方的权利

承租方有权按照合同约定使用和经营租赁标的，并享受租赁期间内的经营收益。

6.2承租方的义务

承租方应按照合同约定支付租金，并负责租赁期间内的经营风险和安全责任。

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方如需变更合同条款，应在合同有效期内提前【具体时间】书面通知对方，并经双方协商一致。

8.2解除条件

合同解除的条件如下：

1)双方协商一致解除合同；

2)承租方严重违约，租赁方有权解除合同；

3)因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

9.违约责任

9.1租赁方的违约责任

租赁方违反合同约定，导致承租方遭受损失的，租赁方应承担相应的违约责任。

9.2承租方的违约责任

承租方违反合同约定，导致租赁方遭受损失的，承租方应承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

11.法律适用与合同效力

11.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

12.其他条款

12.1租赁期间的特殊约定

租赁期间，如遇政府征收、征用租赁标的，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

12.2租赁期满后的处理方式

租赁期满后，承租方应将租赁标的按合同约定返还给租赁方，并办理相关手续。

13.附件

13.1租赁物清单

附件一：租赁物清单，列明租赁标的的名称、数量、规格等信息。

13.2经营许可证明文件

附件二：经营许可证明文件，包括承租方经营所需的各类许可证、资质证书等。

14.签字盖章

14.1租赁方签字盖章

租赁方（甲方）：【租赁方名