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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业场地管理及维护服务协议版B版

本合同目录一览

第一条商业场地管理及维护服务协议的范围和内容

1.1管理服务的范围

1.2维护服务的范围

1.3服务的时间和地点

第二条双方的权利和义务

2.1管理方的权利和义务

2.2维护方的权利和义务

第三条服务费用

3.1费用的计算和支付方式

3.2费用的调整

第四条服务期限

4.1合同的有效期限

4.2续约条件和方式

第五条违约责任

5.1管理方的违约责任

5.2维护方的违约责任

第六条争议解决

6.1争议解决的方式

6.2争议解决的时间限制

第七条合同的变更和终止

7.1合同的变更

7.2合同的终止

第八条保密条款

8.1保密信息的定义

8.2保密信息的保护期限

第九条通知和送达

9.1通知的方式和时间

9.2送达的地点和方式

第十条适用法律

10.1合同适用的法律

第十一条其他条款

11.1双方约定的其他条款

第十二条附件

12.1附件的名称和内容

第十三条签署日期

13.1合同签署的日期

第十四条签署人

14.1管理方的签署人

14.2维护方的签署人

第一部分：合同如下：

第一条商业场地管理及维护服务协议的范围和内容

1.1管理服务的范围

管理方应负责商业场地的日常管理工作，包括但不限于场地租赁、物业管理、安保服务、环境卫生、公共设施维护等。

1.2维护服务的范围

维护方应负责商业场地的维护和保养工作，包括但不限于建筑物及附属设施的维修、绿化养护、水电设施维护、消防设施检测等。

1.3服务的时间和地点

管理方和维护方的服务时间为商业场地的日常运营时间，服务地点为商业场地及其附属设施。

第二条双方的权利和义务

2.1管理方的权利和义务

管理方有权要求维护方按照合同约定提供维护服务，并有权对维护方的服务进行检查和监督。管理方应履行合同约定的管理职责，确保商业场地的正常运营。

2.2维护方的权利和义务

维护方有权要求管理方按照合同约定支付服务费用，并有权对管理方的管理情况进行检查和监督。维护方应按照合同约定的维护范围和标准提供服务，确保商业场地的设施设备正常运行。

第三条服务费用

3.1费用的计算和支付方式

服务费用根据商业场地的面积、服务内容和服务期限等因素计算，具体费用双方协商确定。费用支付方式为每季度支付一次，支付日期为季度开始前一个月。

3.2费用的调整

合同履行期间，如因市场行情变化、政策调整等原因导致服务费用发生变动，双方可协商调整费用。

第四条服务期限

4.1合同的有效期限

本合同自签署之日起生效，有效期为五年。

4.2续约条件和方式

合同到期后，如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并按原合同约定的条件续约。

第五条违约责任

5.1管理方的违约责任

管理方未按合同约定支付服务费用的，应向维护方支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。

5.2维护方的违约责任

维护方未按合同约定提供服务的，应向管理方支付违约金，违约金为应付服务费用的10%。

第六条争议解决

6.1争议解决的方式

双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.2争议解决的时间限制

双方在发生争议后，应自争议发生之日起三个月内解决，超过期限的，视为双方同意继续履行合同。

第八条保密条款

8.1保密信息的定义

保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的、尚未公开并具有商业价值的信息，包括商业秘密、技术秘密、经营策略等。

8.2保密信息的保护期限

双方对保密信息的保护期限自合同签署之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。

第九条通知和送达

9.1通知的方式和时间

双方通过书面形式相互通知，通知应以邮递、快递、电子邮件等方式发送至对方指定的地址和联系方式。通知自发送之日起视为送达。

9.2送达的地点和方式

合同签订地为双方协商确定的送达地点。双方可通过邮寄、亲自送达、传真等方式向对方送达文件。

第十条适用法律

10.1合同适用的法律

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他条款

11.1双方约定的其他条款

除本合同外，双方还可以签订附加条款或补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

第十二条附件

12.1附件的名称和内容

附件包括商业场地管理及维护服务协议的详细清单、服务项目及标准、费用明细表等。

第十三条签署日期

13.1合同签署的日期

本合同于_