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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商铺租赁定金合同范文2024年通用
本合同目录一览
1.租赁商铺及租赁双方
2.租赁定金
3.租赁期限
4.租金及支付方式
5.定金退还条件及方式
6.商铺使用及管理
7.维修责任
8.保险责任
9.合同变更
10.合同解除
11.违约责任
12.争议解决
13.法律适用及争议解决
14.其他条款
第一部分：合同如下：
1.1租赁商铺
1.2租赁双方
2.1租赁定金
乙方应在签署本合同时支付定金人民币_______元（大写：____________________元整），作为乙方履行本合同的诚意金。定金在乙方按约定履行合同义务后，转为租金的一部分。
2.2定金退还条件及方式
出租方应在合同到期或合同提前解除后，在扣除乙方应付款项后，五日内退还乙方剩余的定金。若乙方未按约定履行合同义务，则定金不予退还。
3.1租赁期限
本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租金及支付方式
租金为每月人民币_______元（大写：____________________元整）。乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。
4.1商铺使用及管理
乙方应按合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。乙方应对商铺进行合理管理，确保商铺的安全、卫生和秩序。
4.2维修责任
出租方负责商铺的建筑结构、设施设备的维修。乙方负责商铺内部装修及设施的日常维护。
5.1保险责任
乙方应按出租方的要求，为商铺投保商业保险，并将保险单复印件交出租方备案。保险费用由乙方承担。
6.1合同变更
任何一方要求变更合同条款时，应提前一个月书面通知对方。经双方协商一致，可以变更合同。
7.1合同解除
合同期满，乙方如继续租赁，应提前一个月书面通知出租方。双方同意续签合同的，应签订新的租赁合同。
7.2违约责任
一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
8.保险责任
乙方应按出租方的要求，为商铺投保商业保险，并将保险单复印件交出租方备案。保险费用由乙方承担。
9.合同变更
任何一方要求变更合同条款时，应提前一个月书面通知对方。经双方协商一致，可以变更合同。
10.合同解除
合同期满，乙方如继续租赁，应提前一个月书面通知出租方。双方同意续签合同的，应签订新的租赁合同。
11.违约责任
一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
12.争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
13.法律适用及争议解决
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
14.其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：____年__月__日
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：商铺平面图
详细描述商铺的布局、面积、房间数量等具体信息。
附件二：租金支付银行账户信息
列出租金支付的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。
附件三：商铺保险投保单
列明保险投保单的相关信息，包括保险类型、保险金额、保险公司等。
附件四：商铺使用和管理规范
详细列出商铺使用和管理的相关规范，包括安全、卫生、噪音控制等要求。
附件五：维修责任确认书
确认出租方和承租方在维修责任方面的具体分工和义务。
附件六：合同变更协议
如有合同变更，双方可在此附件中明确变更内容和要求。
附件七：商铺续租协议
如有商铺续租，双方可在此附件中明确续租期限、租金等条款。
说明二：违约行为及责任认定：
1.乙方未按约定时间支付租金。
2.乙方未按约定使用商铺，擅自改变商铺用途。
3.乙方未按约定进行商铺保险投保。
4.出租方未按约定维修商铺设施设备。
5.出租方未按约定退还定金或剩余租金。
违约责任认定标准：
1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的1%5%。
2.违约方应赔偿因此给对方造成的损失。
示例说明：
若乙方未按约定时间支付租金，则构成违约。根据合同约定，乙方应向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。
说明三：法律名词及解释：
1.
出
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