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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商业区物业管理标准化协议2024版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1商业区

1.2物业管理

1.3标准化协议

1.42024版

第二条协议主体

2.1甲方权益

2.2乙方权益

第三条物业管理内容

3.1物业维护

3.2安全保障

3.3清洁卫生

3.4绿化养护

第四条服务标准与要求

4.1服务等级

4.2服务流程

4.3服务响应时间

第五条费用与支付

5.1物业服务费

5.2维修基金

5.3支付方式

5.4支付时间

第六条合同期限

6.1起始日期

6.2终止日期

6.3续约条款

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

第十条合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3例外情况

第十二条第三方权益

12.1第三方角色

12.2第三方责任

第十三条强制性条款

13.1法律法规

13.2强制性规定

第十四条其他条款

14.1附加协议

14.2附件说明

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1商业区：指由甲方拥有、使用或管理的，用于商务、零售、餐饮、娱乐等商业活动的建筑物、构筑物及其附属设施和土地。

1.2物业管理：指乙方根据本协议的约定，对商业区提供的维护、维修、清洁、安全保障、绿化养护等服务。

1.3标准化协议：指乙方根据行业标准和甲方要求，提供的标准化的物业管理服务。

1.42024版：指本协议的版本为2024年版。

第二条协议主体

2.1

甲方权益：甲方拥有商业区的所有权或使用权，并有权按照本协议的约定享受乙方的物业管理服务。

2.2乙方权益：乙方有权按照本协议的约定为甲方提供物业管理服务，并有权收取相应的服务费用。

第三条物业管理内容

3.1物业维护：乙方负责商业区的建筑物、构筑物及其附属设施的日常维护、维修工作，确保其正常使用。

3.2安全保障：乙方负责商业区内的安全保障工作，包括消防安全、人身安全等，确保商业区内的安全秩序。

3.3清洁卫生：乙方负责商业区内的清洁卫生工作，保持商业区的环境卫生和整洁。

3.4绿化养护：乙方负责商业区内的绿化养护工作，保持绿化植物的生长状况和美观。

第四条服务标准与要求

4.1服务等级：乙方向甲方提供的物业管理服务应符合双方约定的服务等级。

4.2服务流程：乙方应按照约定的服务流程进行物业管理服务的提供，确保服务的质量和效率。

4.3服务响应时间：乙方对甲方提出的服务需求应在约定的响应时间内作出回应，并尽快解决问题。

第五条费用与支付

5.1物业服务费：甲方应按约定的标准和面积向乙方支付物业服务费。

5.2维修基金：甲方应按约定的标准和比例向乙方支付维修基金，用于商业区内设施的维修和更新。

5.3支付方式：甲方应通过银行转账等非现金方式向乙方支付费用。

5.4支付时间：甲方应在每个付款周期到期时支付相应的物业服务费和维修基金。

第六条合同期限

6.1起始日期：本协议自双方签署之日起生效。

6.2终止日期：本协议的终止日期为____年__月__日。

6.3续约条款：本协议终止后，如双方无异议，可按相同的条款和条件续约。

第八条违约责任

8.1甲方违约：如甲方未按约定时间支付物业服务费和维修基金，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金的标准为迟延付款金额的千分之五。

8.2乙方违约：如乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在约定的时间内改正，如乙方仍不改正，甲方有权解除本协议。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。

9.2

调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同变更

10.1变更条件：本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.2变更程序：变更协议自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。

第十一条保密条款

11.1保密内容：双方在签订本协议及履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息。

11.2保密期限：本保密条款的有效期为签署本协议之日起至本协议终止或履行完毕之日止。

11.3例