原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
厂区综合物业管理范例协议(2024修订版)版B版
本合同目录一览
1.合同主体及定义
1.1甲方
1.2乙方
1.3甲方定义
1.4乙方定义
2.物业管理范围
2.1物业管理区域
2.2物业管理内容
2.3物业管理期限
3.服务质量与标准
3.1服务质量
3.2服务标准
3.3服务质量评估
4.费用与支付
4.1物业管理费
4.2费用支付方式
4.3费用调整机制
5.合同期限
5.1合同开始日期
5.2合同结束日期
5.3合同续约
6.合同的履行与监督
6.1甲方履行义务
6.2乙方履行义务
6.3监督与检查
7.合同的变更与解除
7.1合同变更
7.2合同解除
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同的生效、终止与解除
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
11.保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3泄密责任
12.合同的转让
12.1合同转让条件
12.2转让程序
13.法律适用与争议解决
13.1法律适用
13.2争议解决
14.其他条款
14.1不可抗力
14.2合同的完整性与修改
14.3通知与送达
14.4合同的副本
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方
甲方指的是厂区综合物业管理范例协议所指的甲方单位，即厂区的所有者或者物业管理权的授予者。
1.2乙方
乙方指的是厂区综合物业管理范例协议所指的乙方单位，即接受甲方委托进行厂区物业管理的企业。
1.3甲方定义
甲方是指具有厂区所有权或者经营管理权，并有权委托乙方进行物业管理的法人或其他组织。
1.4乙方定义
乙方是指具备物业管理资质，接受甲方委托，按照本合同约定提供物业管理服务的法人或其他组织。
第二条物业管理范围
2.1物业管理区域
物业管理区域包括厂区的所有建筑物、构筑物、附属设施及土地使用权范围内的一切物业管理活动所涉及的区域。
2.2物业管理内容
（1）物业设施设备的维护和管理；
（2）物业环境的维护和管理；
（3）物业公共区域的维护和管理；
（4）物业安全的维护和管理；
（5）物业的综合服务。
2.3物业管理期限
本合同的物业管理期限为____年，自合同生效之日起计算。
第三条服务质量与标准
3.1服务质量
乙方应根据国家和行业的相关标准，提供符合甲方需求的物业管理服务，并保证服务质量的稳定性。
3.2服务标准
乙方应按照本合同附件一《服务标准》的规定，提供相应的服务。
3.3服务质量评估
甲方应根据本合同附件二《服务质量评估办法》对乙方提供的服务质量进行定期评估。
第四条费用与支付
4.1物业管理费
物业管理费是指乙方按照本合同约定，为提供物业管理服务所收取的费用。具体收费标准和方式详见本合同附件三《物业管理费收费标准》。
4.2费用支付方式
甲方应按照本合同附件三《物业管理费收费标准》的规定，按时支付物业管理费。
4.3费用调整机制
如遇国家政策调整或市场变化，乙方可根据实际情况向甲方提出费用调整申请，甲方应予以审批。
第五条合同期限
5.1合同开始日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
5.2合同结束日期
本合同的期限为____年，自合同开始日期起计算。
5.3合同续约
合同到期前，甲乙双方可协商续约，并签订新的合同。
第六条合同的履行与监督
6.1甲方履行义务
甲方应按照本合同的约定，按时支付物业管理费，并配合乙方进行物业管理。
6.2乙方履行义务
乙方应按照本合同的约定，提供合格的物业管理服务，并接受甲方的监督。
6.3监督与检查
甲方应定期对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，并提出改进意见。乙方应按照甲方的意见及时进行改进。
第七条合同的变更与解除
7.1合同变更
本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2合同解除
除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
8.2乙方违约责任
乙方违反本合同的约定，导致甲方利益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
文档评论（0）