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标准物业管理合同5篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

乙方（物业管理公司）：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方为本物业管理区域的业主代表机构，且有意聘请乙方为上述物业的管理者。为明确双方职责与义务，实现良好的物业管理，维护业主合法权益，甲乙双方在友好协商的基础上，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于____________，物业类型为______，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。物业的总建筑面积为______平方米。双方同意由乙方对甲方提供的物业进行全面管理，包括但不限于物业服务、物业管理方案的制定与执行等。

二、物业服务内容及标准

1.物业服务内容：包括公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全管理等。

2.物业服务标准：按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准执行，确保物业的正常运行和使用。具体服务标准附后（详见附件）。

三、合同期限及费用

1.本合同自签订之日起生效，期限为______年。

2.甲方应按约定向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、支付方式及时间等详见附件。

3.如遇政府调整收费标准或者提供物价指数变动等因素，双方可另行协商调整物业管理费用。

四、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权享受乙方提供的物业服务；

（2）甲方应按时支付物业管理费用；

（3）甲方应尊重和支持乙方依法管理，配合乙方开展物业服务工作。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照约定收取物业管理费用；

（2）乙方应按照合同约定提供物业服务；

（3）乙方应对物业服务工作负责，及时解决问题并不断改进服务质量。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.如因乙方的服务质量未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改；如整改后仍未能达到约定标准，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方按约定支付滞纳金。

4.双方因违约造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。

六、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面变更。

2.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力致使合同目的无法实现；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

篇2

甲方（业主委员会）：___________________

地址：___________________

联系方式：___________________

法定代表人：___________________

身份证号码：___________________

电话/传真号码：___________________

电子邮箱：___________________

乙方（物业管理公司）：___________________

地址：___________________

联系方式：___________________

法定代表人：___________________

营业执照号码：___________________

电话/传真号码：___________________

电子邮箱：___________________

鉴于甲方拟聘请乙方为其物业管理的服务提供商，经双方友好协商，达成如下协议，以兹信守。本合同内容主要包括甲乙双方的权利和义务、物业管理事项及服务内容、费用支付与结算方式等相关事宜。合同全文如下：

一、合同目的及合作原则

双方同意并确认本合同旨在明确乙方对甲方物业管理的服务内容和标准，确保双方权益得到合法保护。双方本着平等互利、诚实守信的原则进行合作。

二、物业基本情况与管理事项

物业名称：___________________

物业地址：___________________

物业类型：公寓/写字