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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商品房产购销协议：2024年标准版版B版

本合同目录一览

1.商品房产购销协议的定义和范围

1.1定义

1.2范围

2.双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房产描述

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产现状

4.购销价格与支付方式

4.1购销价格

4.2支付方式

4.3支付时间表

5.购销程序

5.1购房申请

5.2购房资格审核

5.3签订购房合同

5.4购房款支付

5.5房产过户

5.6交付房产

6.房产交付及验收

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3验收程序

7.售后服务与保修

7.1售后服务

7.2保修条款

8.合同的生效、变更与终止

8.1生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.违约责任

9.1卖方违约

9.2买方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3例外情况

13.其他条款

13.1房产转让

13.2共有房产

13.3房产抵押

14.附件

14.1房产证复印件

14.2购房款支付凭证

14.3房产过户凭证

14.4房产交付凭证

第一部分：合同如下：

第一条商品房产购销协议的定义和范围

1.1定义

本协议是指卖方将其名下的商品房产转让给买方，买方支付相应价款并按照本协议约定接受房产的购销协议。

1.2范围

本协议的范围包括房产的转让、价款的支付、过户手续的办理以及双方的其他权利和义务。

第二条双方信息

2.1卖方信息

卖方名称：_______

卖方地址：_______

法定代表人：_______

2.2买方信息

买方名称：_______

买方地址：_______

法定代表人：_______

第三条房产描述

3.1房产位置

房产位于_______，具体地址为_______。

3.2房产面积

房产的建筑面积为_______平方米。

3.3房产现状

房产目前的状况为_______。

第四条购销价格与支付方式

4.1购销价格

本协议所涉及的房产购销价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2支付方式

（1）_______%；

（2）_______%；

（3）_______%。

4.3支付时间表

（1）_______日前支付首付款_______元；

（2）_______日前支付中期款_______元；

（3）_______日前支付尾款_______元。

第五条购销程序

5.1购房申请

买方应在签订本协议前向卖方提交购房申请，并提供相关资料。

5.2购房资格审核

卖方应在收到买方购房申请后_______个工作日内完成购房资格审核。

5.3签订购房合同

双方应在购房资格审核通过后_______个工作日内签订购房合同。

5.4购房款支付

买方应按照本协议约定的支付方式及时支付购房款。

5.5房产过户

双方应在本协议签订后_______个工作日内共同办理房产过户手续。

5.6交付房产

房产过户完成后，卖方应按照本协议约定的时间将房产交付给买方。

第六条房产交付及验收

6.1交付时间

卖方应在本协议约定的时间将房产交付给买方，具体交付时间为_______。

6.2交付条件

（1）房产所有权转移登记手续已完成；

（2）房产现状与本协议描述一致；

（3）卖方已按照本协议约定支付购房款。

6.3验收程序

买方应在房产交付后_______个工作日内进行验收，并将验收结果通知卖方。如有异议，买方应详细说明，卖方应在收到异议后_______个工作日内予以解决。

第八条合同的生效、变更与终止

8.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更

本协议的任何变更或补充均须经双方书面同意，并经签署后方为有效。

8.3合同终止

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）卖方按约定完成房产交付，买方按约定支付完毕购房款；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除本协议；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

第九条违约责任

9.1卖方违约

卖方未按照本协议约定履行义务的，应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿因此给买方造成的损失。

9.2买方违约

买方未按照本协议约定履行义务的，应承