房屋建筑清包工施工合同范本2025年.docx

房屋建筑清包工施工合同范本2025年通用

合同编号：__________

房屋建筑清包工施工合同范本2025年通用

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于土建、装修、水电安装、通风空调、消防等施工内容。

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第二条施工期限

2.1开工日期：__________

2.2竣工日期：__________

2.3实际竣工日期以验收合格之日为准。

第三条工程质量

3.1乙方应按照约定的施工内容、工程规模、工程预算进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2乙方应严格按照设计图纸、施工方案和技术规范进行施工，确保工程安全、环保、节能。

3.3乙方应保证工程材料、设备及施工质量，不得使用劣质材料和设备。

3.4乙方应承担因施工原因导致的工程质量问题，并负责维修、加固、拆除及赔偿等相关事宜。

第四条工程造价

4.1工程造价根据甲方提供的施工图纸、工程量清单、施工方案等资料，按照约定的计价方式进行计算。

4.2乙方应按照约定的计价方式，向甲方提供工程造价明细，甲方有权进行核实。

4.3工程造价如有变动，需双方协商一致，并签订补充协议。

第五条付款方式

5.1甲方按照约定的付款节点，向乙方支付工程进度款。

5.2工程竣工后，经甲方验收合格，甲方应在验收合格之日起支付剩余工程款。

5.3乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间支付。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：工程总价款的万分之五。

6.2甲方未按照约定时间支付工程进度款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：应付款项的万分之五。

6.3因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担返工、维修、拆除及赔偿等相关费用。

6.4因甲方原因导致工程无法继续进行，甲方应承担因此产生的全部费用，并向乙方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价款的万分之五。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格之日起终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

日期：__________日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案和技术规范

3.工程量清单

4.材料及设备采购合同

5.施工进度计划

6.工程质量检测报告

7.工程验收标准

8.付款凭证

9.变更协议

10.签证单

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程：认定标准为实际竣工日期超出合同约定的竣工日期。

2.甲方未按照约定时间支付工程进度款：认定标准为付款节点超出合同约定的付款时间。

3.乙方工程质量不符合约定：认定标准为工程验收不合格。

4.甲方原因导致工程无法继续进行：认定标准为甲方明确表示停止施工或采取其他措施导致工程无法正常进行。

三、法律名词及解释：

1.房屋建筑清包工施工：指甲方提供施工图纸、工程量清单等资料，乙方负责施工、材料采购、人员管理等事宜。

2.工程验收：指工程完成后，甲乙双方按照约定的验收标准进行的质量、安全、环保等方面的检查。

3.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或法定标准向对方支付的经济赔偿。

4.工程进度款：指甲方按照乙方完成的工程进度，支付的相应工程款项。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应合理安排施工计划，确保工程按时完成。如遇不可抗力等因素导致延误，应及时与甲方沟通，协商调整工期。

2.工程质量问题：乙方应严格按照设计图纸、施工方案和技术规范进行施工，确保工程质量。如发生质量问题，乙方应负责维修、加固、拆除及赔偿等相关事宜。

3.付款问题：甲方应按照约定的付款节点支付工程进度款。如甲方逾期付款，乙